廿日市市、サイディング外壁の無料点検！チョーキング現象やひび割れをチェック
2025.11.05
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/廿日市市でサイディング外壁の無料調査を行いました。サイディング外壁劣化症状やメンテナンスについて解説していきます。外壁メンテナンスの参考にしていただければ幸いです😌【参考】街の屋…
広島市南区、2階建て一軒家のサイディング外壁を無料調査！サイディング外壁の劣化症状とは？
2階建て木造住宅
外壁：窯業系サイディング
屋根：スレート屋根
屋根の調査でお問い合わせをいただき、併せて外壁の調査を行いました！
サイディングとは、建物の外壁に使用する外壁材で現在日本で最も多く使われている素材です。
外壁材の中でのシェア率は8割以上と言われています(^^♪
人気なサイディング外壁の特徴や劣化症状、メンテナンスについてご紹介しますね！
コーキングはゴム状のプニプニとした素材で、紫外線や温度変化によって劣化していきます。
ひび割れが発生したり、劣化が進行すると外壁から剥がれ落ちてしまいます。
剥がれ落ちてしまった場合は、雨漏りの発生や雨水が浸入することで建物内部の木材が腐食する原因となってしまいます。
劣化が起きる目安としては、施工から約7～10年で、この年数よりも短い間に劣化が起きている場合は施工不良が原因の可能性もありますよ！定期的に確認をすることで、コーキングの劣化に気づくことが大切です(^^♪
【コーキング劣化の修繕方法】
元々の外壁の色よりも薄くなってきた状態のことです。
色褪せが起こると見た目の問題だけでなく、塗料の塗膜が劣化してきているサインです。
塗膜には、水の浸入を防ぐ役割がありますが、劣化してくるとこの防水性が低下してきます。
「色褪せ」は汚れではないため、洗うだけでは意味がなく、塗装メンテナンスする必要がありますよ！
手に付着する粉は、塗料の顔料で、既存の塗装が粉状になって削り取られている状態です！
チョーキング現象が、外壁の防水性能を維持している塗料の劣化症状です。だいたい、8年～10年を目安に発生します。
放置すると、外壁材の防水性が低下します。外壁材の防水性能が低下すると、外壁材が水分を吸収して、コケやカビが発生するようになり、建物の美観が損なわれます。
外壁の劣化が進行する前に、塗装メンテナンスで防水性能を回復させることが重要です！
水切は、外壁や基礎に雨が当たるのを防止しており、水切りがないと住宅の基礎部分に雨が入り込みやすくなって劣化や雨漏りが発生します。
水切りが全体的に色褪せしていました。次第にサビの発生も考えられます。
放置しておくと、水切に穴が開いてしまい、外壁の内部に雨が浸入する恐れがあります。
色褪せしている段階での補修方法としては、塗装メンテナンスで充分ですよ(^^♪早めの対応をお勧めいたします！
塗装メンテナンスが必要な時期であると思われます！
このたびは街の屋根やさん広島中央店に調査のご依頼をいただきありがとうございました。
街の屋根やさん広島中央店ではお住まいの状態に合わせた最適なリフォーム工事をご提案いたします。
どんなお悩みがある方でもお客様のご要望にできるだけお応えできるよう心掛けております。お気軽にお問い合わせください。
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