広島市安佐南区、借家の外壁ひび割れ調査｜モルタル外壁のクラックを放置するリスクとは？
2026.01.05
あけましておめでとうございます🎍本年も街の屋根やさん広島店をどうぞよろしくお願い致します。本日より通常営業しておりますので、屋根・外壁、建物全般のことでお悩みをお持ちの方、お気軽にご相談お待ちしております😌✨今回のブログでは、借家の外壁調査の様子をご紹介します！【参考】街の屋根や…
広島市東区で雨漏りしているベランダの調査へ！ベランダ下の軒天に雨染みがありました
そして意外に多いのがベランダからの雨漏りなのです！
ベランダの床には防水施工をしています。
イメージとしては床面➨下地➨防水層➨トップコートから作られています。
防水の施工をしていても劣化は必ず起こります。
ベランダはメンテナンスを見落としがちですが劣化の放置は建物の寿命を縮めてしまいます。
では調査の様子をご覧ください。
見上げてみると軒天に雨染みが付いていました。
軒天材も腐食しているのが確認できました。
この軒天に雨染みができてしまう原因はベランダの防水層の劣化が１番に心配になりました。
ではベランダの状態を見ていきましょう。
かなり劣化が進んでいました。
◇ベランダの雨漏りの原因の特定は簡単に見つけられることは容易ではありません。
床面や立ち上がり部分の劣化で雨漏りが発生したり、排水口の詰まりが原因で雨漏りしたり・・・
と様々な原因で雨漏りは起こってしまいます。
ベランダの雨漏りは室内にも悪影響を及ぼす可能性も高いので定期的なメンテナンスはとても大切になります。
詳しくは下記のコンテンツをご覧ください。
【ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説】
雨水が入っていそうな部分にコーキングの処理をしましたが雨漏りを止めることはできませんでした。
このまま雨漏りをし続けると建物に大きなダメージを与えてしまうことになるので、今回はベランダの下地合板から取り替え、FRP防水をすることになりました。
FRP防水はつなぎ目のない一体化している防水層を作ることができます。
とても丈夫な仕上がりになります！
次回、工事の様子をお伝えいたします。
街の屋根やさん広島中央店ではお住まいの状態に合わせた最適なリフォーム工事をご提案いたします。
またお客様のご要望にできるだけお応えできるよう心掛けております。
ベランダのメンテナンスをお考えの方、お家の劣化の状態が気になる。現在雨漏りしている。などのお悩みがある方でも安心してご相談下さい。
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