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広島市東区、コンクリート造りの屋上にある伸縮目地とは？補修の様子もご紹介

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)

広島市東区で、屋上コンクリートの伸縮目地のメンテナンスを行いました！

伸縮目地とは何なのか？詳しく解説していこうと思います😊

【参考】
▼ここまでやりますお住まいの無料点検
 ▼街の屋根やさんとは
▼広島市全域の屋根・外壁のリフォーム対応！お客様からの口コミ・費用まとめ

伸縮目地とは？

コンクリートやモルタルなどが膨張・収縮したり、地震や振動で動いたりするときに、吸収するために設ける「隙間」のことです。

最近は見かけることが少なくなりましたが、築20～30年以上の鉄筋コンクリート造りの屋上には、コンクリート仕上げが多く採用されていて、伸縮目地が設けられているのが一般的でした！
伸縮目地には、コーキング材が充填されていて、雨水の浸入を防いでいますが、経年とともに劣化するため定期的なメンテナンスが必要です。

東区の現場では、伸縮目地のコーキング劣化（剥がれや欠落）、草木が生えている箇所がありました。
劣化を放置すると、雨水が浸入したり、防水層や下地にダメージを与えることになります。

メンテナンスとして、コーキング打ち替えを施工しました😊

コーキング打ち替えを施工しました

既存のコーキング材を撤去し、汚れなどを除去していきます。
奥までしっかりと撤去しておかないと、新しいコーキングが密着しないため、丁寧な作業が必要です。

目地の深さによっては、調整材を底に入れることがあります。

下地の調整が終わったら、目地の両側にマスキングテープを貼って養生します。
🔧仕上がりの美しさやはみ出し防止のために重要な工程です！

プライマーの塗布をします

目地の側面に刷毛を使ってプライマーを塗布します。
プライマーには下地とコーキング材を密着させるための接着剤の役割があります。

コーキング材は弾力性があり、下地にそのまま打ち込むと剥がれてしまうことがあります。
接着不良を防ぐためにも、プライマー塗布は重要な工程です！

使用するコーキング材に合った専用プライマーを使う必要があります(^^)！

コーキング材を充填していきます

専用のコーキングガンでコーキング材を打ち込んでいきます。
隙間や気泡ができないよう、しっかりと充填するのがポイントです😊

充填後はヘラでしっかり押さえて表面を均します。
表面が乾く前に養生を剥がします！

【使用したコーキング材】
サンライズ株式会社　『SRシールS70』

・ノンブリードタイプ
➡べたつきが少なく、汚れが付きにくい

・耐久性、耐候性に優れている

・接着性が抜群
➡剥離による漏水リスクを低減する

伸縮目地のコーキング打ち替えが完了しました(*'ω'*)

伸縮目地のコーキング打ち替えは、建物の動きに対応し、防水性や耐久性を保つために欠かせないメンテナンスです。
特に屋上や外部のコンクリート面では、経年劣化によるひび割れや剥離を放置すると、雨水の浸入や内部の劣化につながるおそれがあります💦

今回ご紹介した伸縮目地以外にも、外壁目地やそのほかコーキングのメンテナンス対応しております😊
定期的な点検と補修をおすすめしていますので、お気軽にご相談くださいね！

【参考】
➡広島市佐伯区、築30年以上の戸建て雨漏りが不安とご相談！板金部のコーキング打ち替え
➡広島市南区、サイディング外壁の目地や窓のサッシ周辺のコーキング打ち直し！
➡広島市南区、3階建て店舗のシャッターボックス　コーキング打ち替えで漏水解消！

調査・お見積りは無料で行っております(*'ω'*)

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