みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

今回の廿日市市のお宅は、もともとの茅葺き屋根を残したまま、その上から波型トタン屋根を施工している造りでした。

波型トタン屋根とは、表面が波状になっている金属製の屋根材のことです。

昔ながらの住宅や倉庫などでも多く使用されてきた屋根材で、軽量で雨水を流しやすい特徴があります。

また、瓦屋根部分は、あとから増築された部分とのことでした。

こういった増築部分は、屋根形状が複雑になりやすく、雨水が集中しやすい箇所なんです。

今回の廿日市市の現場でも、波型トタン屋根の劣化だけではなく、増築部分との接続まわりも含めて慎重に確認を行っていきます。

現場調査の様子

まずは、室内の雨漏り状況から確認していきます。

天井全体へ雨染みが広がっている状態でした。

特に中央付近は天井材が浮き上がっており、今にも剥がれ落ちそうな状態です。

お客様も、

「最初は小さいシミだったけど、だんだん広がってきて不安だった」

とお話しされていました。

ここまで症状が進んでいると、長期間にわたって雨水が入り込んでいた可能性があります。

そのため次は、この部屋の真上にあたる増築部分まわりの屋根状態を確認していきます！

増築部分の谷板金まわりを確認

室内の雨染みを確認した後は、雨漏り箇所の真上にあたる屋根部分を確認していきます。

今回の廿日市市の現場では、母屋の大きな波型トタン屋根と、あとから増築された瓦屋根部分が接続されている状態でした。

こういった増築部分は、屋根形状が複雑になりやすく、雨水が集中しやすい箇所なんです。

特に今回の現場では、波型トタン屋根と瓦屋根の取り合い部分に谷板金（たにばんきん）が施工されていました。

谷板金とは、屋根同士が合わさる谷部分に取り付けられている板金のことで、雨水を排水しながら屋根内部への浸水を防ぐ役割があります。

ただ、谷部分は雨水が集中しやすいため、長年の雨風によって劣化しやすい箇所でもあるんです。

実際に確認すると、谷板金まわりには板金の浮きや隙間など、経年劣化による傷みが見られる状態でした。

また、接合部分の防水性能も低下しており、雨水が入り込みやすい状態になっていました。

さらに、母屋側の大きな屋根から雨水が流れ込みやすい形状ということもあり、谷板金まわりから雨水が入り込んでいたことが今回の雨漏り原因と考えられます。

波型トタン屋根全体に劣化を確認

取り合い部分だけでなく、母屋のトタン屋根全体にも経年劣化が進行している状態でした。

屋根全体にサビや腐食が広がっており、一部では穴あきも発生している状態です。

また、波型トタン表面の防水性能も低下している状態だったため、雨水が入り込みやすくなっている状態でした。

特に波型トタン屋根は、サビが進行すると穴あきにつながりやすく、そこから少しずつ雨漏りが広がってしまうこともあるんです。

軒先下地部分にも劣化が進行していました

軒先を支えている垂木（たるき）や隅木（すみき）の欠落が確認できました。

長年雨水が入り込んでいたことで、木部劣化が進行していた状態です。

こういった軒先部分は、屋根を支える大切な下地部分でもあるため、劣化を放置すると破損範囲が広がって、軒先全体の崩れや屋根下地の腐食拡大につながることもあります。

また、瓦を支える下地部分の強度低下によって、瓦のズレや落下リスクにつながるケースもあるんです。

さらに、傷んだ箇所から雨水が入り続けることで、雨漏り範囲が広がってしまう可能性もあります。

ご提案内容

今回の現場では、

・波型トタン屋根全体のサビ・腐食
・穴あき
・谷板金まわりの雨漏り
・軒先下地の傷み
・垂木（たるき）や隅木（すみき）の欠落

など、屋根表面だけでなく下地部分まで劣化が進行している状態でした。

そのため今回は、ガルバリウム鋼板屋根への葺き替え工事と、傷んでいた垂木・隅木部分の補修工事をご提案させていただきました。

「既存屋根の上から施工するカバー工法ではダメなんですか？」

とご質問をいただくこともあります。

カバー工法は、既存屋根の上から新しい屋根材を施工する工法のため、

・軽度なサビや色褪せ
・塗膜劣化
・下地がまだしっかりしている状態

などの場合に施工できるケースがあります。

昔ながらの大屋根住宅は、築年数が経過していることも多く、屋根へ重たい屋根材を施工すると建物へ負担がかかりやすくなることがあります。

特に大屋根住宅は屋根面積も広いため、屋根材の重さによる影響も大きくなりやすいんです。

そのため今回は、軽量で建物への重量負担を抑えやすいガルバリウム鋼板屋根をご提案させていただきました。

ガルバリウム鋼板屋根とは？

今回ご提案したガルバリウム鋼板屋根は、

・軽量
・サビに強い
・耐久性が高い

といった特徴がある屋根材です。

また、昔ながらの大屋根住宅にも施工しやすく、建物への重量負担を抑えやすいのも特徴なんです。

現在では、屋根リフォームでも多く使用されている屋根材になります。

まとめ

葺き替え工事を行うことで、屋根全体の防水性や耐久性の向上につながり、今後も安心して住み続けやすい屋根へ改善できます。

また、今回のように下地部分まで補修を行うことで、雨漏り再発リスクの軽減にもつながるんです。

お客様からも、

「これで雨漏りの心配がなくなり、安心して過ごせます」

と喜んでいただけました。

街の屋根やさん広島店では、広島市・廿日市市近郊で、屋根の雨漏り調査や葺き替え工事も行っております。

屋根や外壁の劣化、雨漏りなどでお困りの方は、ぜひ街の屋根やさん広島店の無料調査をご利用ください。お気軽にご相談ください!(^^)!