みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

夏になると、工場や倉庫の中が蒸し暑くなり、作業環境や空調費にお困りではありませんか？また、折板屋根に色褪せや塗膜の剥がれ、錆が見られ、「そろそろ屋根のメンテナンスが必要では？」とお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

今回は、工場で行った折板屋根の遮熱塗装事例をご紹介します！
工場や倉庫の屋根メンテナンスの参考にしていただければ幸いです😊✨

折板屋根の主な劣化症状

折板屋根は耐久性に優れていますが、金属製のため、紫外線や雨風の影響を受けて少しずつ劣化していきます。工場や倉庫の屋根は地上から状態を確認しにくいため、気付かないうちに劣化が進んでいることもあります。

【主な劣化症状】
▣色褪せ・変色
▣塗膜の膨れ・剥がれ
▣錆の発生
▣ボルトや固定金具の劣化
▣穴あき・雨漏り

色褪せや小さな錆の段階で塗装メンテナンスを行えば、屋根材の劣化を抑え、屋根を長く使用しやすくなります。

折板屋根の錆を放置すると起こるリスク

・鋼板が徐々に腐食し、板厚が薄くなる
・穴あきや亀裂が発生し、雨漏りにつながる
・塗装では対応できなくなり、カバー工法や葺き替えなど大規模工事が必要になる

特に工場・倉庫では屋根面積が広いため、工事規模が大きくなり、修繕コストも高額になりやすい傾向があります。
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今回の現場は、錆は発生していましたが穴あきは見られず、塗装で守れるギリギリのタイミングでした！

それでは、実際の塗装工程をご紹介します。

塗装メンテナンスを行いました

ケレン作業

まずは、折板屋根の表面に発生している錆や、剥がれかけた古い塗膜を除去します。

ケレン作業とは、専用の工具などを使って錆や汚れを落とし、塗料が密着しやすい状態に整える作業です。錆が残ったまま塗装すると、塗膜の内側で劣化が進み、早期の剥がれや錆の再発につながることがあります。

屋根全体を確認しながら、特に錆が進行している箇所やボルト周辺まで丁寧に処理していきました。

下塗り（錆止め）

折板屋根全体に錆止め塗料を塗布します。

錆止め塗料には、金属部分を保護して新たな錆の発生や進行を抑える役割があります。また、次に塗る遮熱塗料との密着性を高めるためにも、欠かせない工程です。

折板屋根の山部分や谷部分、ボルト周辺など、塗り残しが出ないように確認しながら施工しました。

中塗り・上塗り（遮熱塗料仕上げ）

下塗りが十分に乾燥した後、遮熱塗料による中塗りと上塗りを行います。

中塗りでは、塗膜に必要な厚みを確保するため、屋根全体へ均一に塗料を塗り広げていきます。

上塗りは、塗膜の厚みをさらに確保し、紫外線や雨風から折板屋根を守るための仕上げ工程です。中塗りと上塗りの2回に分けて施工することで、塗りムラを抑え、遮熱性能や耐久性を十分に発揮しやすくなります。

遮熱塗料による効果とメリット

遮熱塗料とは？
太陽光に含まれる赤外線を反射し、屋根表面の温度上昇を抑える効果が期待できる塗料です。工場や倉庫のように屋根面積が広い建物では、夏場の室内環境改善につながることもあります。

✔夏場の屋根表面温度の上昇を抑制
✔屋内の温度上昇を軽減し、作業環境の改善につながる
✔塗装による防水・防錆効果で屋根を長期保護

工場・倉庫のように屋根面積が広い建物ほど、遮熱塗料の効果を実感しやすいのが特長です！

過去に街の屋根やさん広島店が施工した、工場・倉庫の折板屋根塗装メンテナンス事例をご紹介しました。

折板屋根は、工場や倉庫に多く採用されている耐久性の高い屋根材ですが、金属製である以上、錆の発生や塗膜の劣化は避けられません。

「錆が軽いうちに対処するかどうか」で、将来的な修繕費用に大きな差が出てきます。

無料点検・ご相談受付中

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」
「今すぐ工事するつもりはない」

そのような場合でも、現在の屋根の状態を知っておくことは、計画修繕や予算組みの面でも大きなメリットがあります。

「まだ検討段階」という方も大歓迎です。工場・倉庫の屋根メンテナンスについて、どうぞお気軽にご相談ください。