みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/

今回は、瓦屋根の劣化が進行しているとのご相談をいただき、現地調査を行った事例をご紹介します。
調査の結果、瓦の割れ・漆喰の崩れ・固定部の劣化など複数の不具合が確認され、部分補修ではなく屋根全体の葺き替え工事をご提案しました。屋根は普段見えない場所だからこそ、劣化に気づきにくく、症状が進行してから発見されるケースが多くあります。

そこでまずは、今回の調査で実際に確認できた劣化症状をご紹介していきます。

瓦屋根の劣化症状とは？放置するとどうなる？現地調査からわかるチェックポイント！

瓦のひび割れ・欠け

屋根材である瓦に、ひび割れや大きな破損が見られました。
割れた部分からは下地が見えている箇所もあり、防水性はほぼ失われている状態です。
このままでは雨水が直接内部へ入り込み、野地板（屋根材の下にある下地の板）や防水シートを傷めてしまいます。

棟瓦の固定部にサビと釘抜けが見られる状態

棟下の漆喰崩れと内部土の露出が見られる状態

棟瓦の下に施工されている漆喰が崩れ落ち、内部の葺き土が見えている状態です。
漆喰は見た目だけでなく、雨水の侵入を防ぎ、棟を安定させる役割があります。
ここが失われると、防水性と固定力の両方が低下します。

棟の中の土が崩れ、水分を含んでいる状態

棟（屋根のてっぺん部分）の中には、瓦を安定させるための土が入っています。
本来は漆喰でフタをして雨水が入らないようにしていますが、漆喰が崩れると、この土がむき出しになります。

写真のように黒ずみやコケが付いている場合は、水分を含んで湿った状態が続いているサインです。湿気を含んだ土は少しずつ流れ出してしまい、棟を支える力が弱くなっていきます。

そのままにしておくと…

・棟のぐらつき
・瓦のズレや浮き
・すき間からの雨水侵入
・雨漏り

といったトラブルにつながることがあります。

劣化サインを見逃さないことが大切です！

今回の調査では、瓦の割れや欠け、漆喰の崩れ、棟まわりの固定部のサビや釘抜け、内部土の流出など、複数の劣化症状が確認されました。瓦屋根は耐久性が高く、種類によっては50年以上もつ屋根材ですが、漆喰や防水シート、固定金物などの周辺部材は先に劣化していきます。

こうした傷みを放置すると、瓦のズレや雨水の侵入、下地の腐食、雨漏りへとつながる恐れがあります。補修では再発リスクが高い状態だったため、耐久性と軽量性に優れたガルバリウム鋼板への屋根葺き替えをご提案しました。瓦屋根は築20年をひとつの目安に一度点検を行うことが安心です！

街の屋根やさん広島店では、屋根の状態をしっかり確認したうえで、最適な修理・葺き替え方法をご提案しています。気になる症状がありましたら、まずは無料点検をご利用ください(^^)/