広島市中区、ビルで屋上防水調査｜シート防水の劣化が雨漏りにつながる前に点検！
2026.02.06
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/広島市中区にあるビルで、屋上防水が劣化していて雨漏りする前に対策したいとご相談があり調査を行いました。実際の調査写真を元に、シート防水の劣化症状を分かりやすく解説します。街の屋根…
広島市安佐南区、アパートのメンテナンスとしてベランダにウレタン防水を施工！
「築年数が古くなってきて、アパートのメンテナンスを検討していて、調査と見積りをご相談しました。
担当の方の対応が良かったので、そのまま工事をお願いしました。」
オーナー様より、アパートの定期メンテナンスとして調査と工事のお見積りのお問い合わせをいただきました。
ベランダ防水工事、タイル補修の工事を施工させていただきました。
今回は、ベランダ防水工事（ウレタン防水）の施工の様子をご紹介していきます！
広島市安佐南区 防水工事,アパート・ビルなどの外装リフォーム
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,アパート・ビルなどの外装リフォーム
- 施工期間
- 約2週間
- 築年数
- 築30年
- 工事費用
- 1部屋あたり 約10万円
①下地調整
②下塗り（プライマー）
③中塗り２回（ウレタン防水）
④上塗り（トップコート）になります。
ウレタン樹脂塗料を使って防水層を形成していく工事で、
下地がモルタルなどの場合に行う防水工事になります。
高圧洗浄をして古い汚れを落としたあと、
下地調整をしてひび割れなどの補修を行います。
その後、下地と防水層の接着剤の役目となるプライマーを塗布します。
床面だけでなく、床面と外壁の立ち上がり部にもムラなく塗ります。
ウレタン防水の施工法には主に２種類の施工法があり、
今回は『密着工法』と呼ばれる、下地に直接防水材を塗る方法を採用しています。
【参考】
もう１つの施工法、『通気緩衝工法』の施工ブログはこちらから！
➡広島中区、築40年以上の賃貸ビルの雨漏り補修で、屋上にウレタン防水工事を施工！
最後に仕上げとして塗る『トップコート』は5年ごとに塗り替えるのがお勧めです。
ウレタン樹脂塗料自体は、紫外線に弱いため、
トップコートを塗ることで防水層を保護していますよ(^O^)！
以上で、アパートベランダの防水工事が完了しました。
防水工事には様々な種類があり、施工する面積によっても金額は異なります。
詳しい金額や工事について知りたい方は、現地調査・お見積をご活用ください。
調査・お見積りは無料で行っております(*'ω'*)
街の屋根やさん広島店では防水工事をはじめ、
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