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広島市佐伯区、工場の波型スレート屋根をカバー工法で金属屋根へ【見積書公開】

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)

広島市佐伯区にある工場の「波型スレート屋根」を、
カバー工法でリフォームした現場をご紹介します😊

波型スレート屋根の老朽化にお悩みの方、撤去よりも「カバー工法」がお勧めです！
実際の施工工程や御見積書を公開しますので、参考にしていただければ幸いです。

【参考】
▼街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
▼街の屋根やさんとは

波型スレート屋根とは？

工場や倉庫、車庫などの屋根によく使われている建材です。セメントに繊維素材を混ぜて成形し、表面に波状の凹凸をつけることで強度と軽量性を両立しています。見た目が「波板」に似ていることから、「波型スレート」と呼ばれています。

🔶特徴とメリット

軽くて丈夫
耐久性が高い
遮音性がある
コストが抑えられる

🔷注意点
経年劣化によるひび割れやコケの発生、雨漏りが起きやすくなります。
特に築20年以上経つと、屋根材の強度が低下して歩行も危険になるため、
定期的な点検やリフォームが欠かせません！

波型スレート屋根の劣化症状について

佐伯区の現場では、経年劣化の症状が多く見られました。

① 表面の汚れ・コケの発生

屋根全面に黒ずみやコケが付着しています。
➡スレートの表面が風雨で徐々に荒れて水分を含みやすくなり、
湿気や汚れが定着している状態です。

②固定ボルトまわりの劣化

ボルト部分のパッキンが硬化し、防水性が失われています。
ボルト穴から雨水が侵入し、内部の下地鉄骨を腐食させてしまうこともあります。

③ 端部の金属部材（笠木）のサビ

屋根端部の笠木板金には赤サビの発生が確認されました。

スレート自体だけでなく、金属部分も劣化すると
雨水の侵入口が増えるため注意が必要です。

このようなサビを放置すると、やがて穴が開いて雨漏りの原因となります😣

ご提案内容

【ご提案内容】
今回の工場では、波型スレート屋根の老朽化が進行しており、
雨漏りや下地腐食のリスクが高まっていました。

カバー工法をご提案させていただきましたm(__)m

⭐カバー工法を提案した理由⭐

建物の建築年が2004年以前であることから、
屋根材にアスベスト（石綿）が含まれている可能性がありました。

アスベストを含むスレート屋根を撤去する場合、
特別な処理・飛散防止対策が必要になり、
費用や工期が大幅に増えてしまうことがあります('_')

カバー工法のメリット

既存屋根を撤去しないため、アスベストが飛散しない安全な工法
撤去・廃棄費用が不要で、コストを抑えられる
工期が短く、工場の稼働を止めずに施工でき
新しい屋根材により断熱性・防水性・耐久性が向上

カバー工法のメリットをふまえて、
佐伯区の工場ではカバー工法を選択させていただきました。

実際のお見積書公開

佐伯区で行ったカバー工法の実際の御見積書なります！

『屋根専門業者が作る見積書はこんな感じか～』

と参考にしていただければ幸いですm(__)m

詳しい金額を知りたい方は、街の屋根やさん広島店の無料調査・お見積りをご活用くださいね✨

【屋根カバー工法】
施工面積　336.0㎡　一式　￥2,019,600（値引き後の金額）

カバー工法を施工しました！

足場設置➡落下防止ネットの設置後、屋根材を敷いていきます。

新しい屋根材を敷いていく前に、波型スレート屋根の固定金具が飛び出している箇所があるのでカットしていきます。
飛び出た箇所をカットすることで、新しい屋根材の変形や浮きを防ぎます😊

屋根材は軒先から棟に向かって施工する「縦葺き」になります。

⭐雨水の流れに沿っての施工になるため、排水性が抜群です🌟

佐伯区で行った波型スレート屋根のカバー工法が完了しました😊

波型スレート屋根の老朽化対策として、ガルバリウム鋼板によるカバー工法はお勧めです！
解体や廃材処分の手間やコストを削減して、耐久性・防水性・デザイン性を一気に向上させます✨

工場や倉庫の屋根に不安がある場合は、ガルバリウム鋼板でのカバー工法を検討してみてくださいね！

【参考】
➡広島市南区、貸倉庫の波型スレート屋根をガルバリウム鋼板でリフォーム！
➡呉市の工場屋根をカバー工法でリフォーム！スレート屋根から金属屋根へ