広島市南区　外壁の色あせが気になり点検をご依頼！

現場調査を行いました！

外壁の劣化症状

外壁は窯業系サイディングで、大きな割れや欠けは見られず、形状自体はしっかり保たれています。
一方で、表面のツヤが少なく、全体的に少しくすんだ印象が出ています。新築時や塗装直後に比べると、表面の塗膜が落ち着いてきている状態がうかがえます。
また、凹凸のあるデザイン部分の溝に、うっすらと汚れが入り込んでいる様子も見られます。これは外壁の模様上どうしても起こりやすい症状ですが、塗膜の防汚性能が弱くなると目立ちやすくなります。

目地コーキングにひび割れが見られました

外壁サイディングのつなぎ目にあるコーキング（シーリング）部分に、細かなひび割れが発生している状態が確認できました。コーキングは、外壁のすき間を埋めて雨水の侵入を防ぐとともに、建物のわずかな動きを吸収する大切な役割があります。
本来は弾力のある材料ですが、年数の経過とともに紫外線や雨風の影響を受けて硬くなり、表面にひびが入りやすくなります。築年数が進んだ建物でよく見られる代表的な劣化症状のひとつです。
このような状態は、防水性能が落ち始めているサインでもあります。

指で触ると白い粉が付く状態

チョーキングが出ているとどういう状態？

塗装メンテナンスの目安は？

今回のご提案内容

築15年前後は、外壁塗装メンテナンスを行うのにちょうど良いタイミングです。見た目に大きな傷みがなくても、防水性能は少しずつ低下しています。

早めに点検と塗装メンテナンスを行うことで、外壁材そのものの劣化を防ぎ、結果的に修繕費用の抑制にもつながります。外壁の状態が気になる方は、ぜひ一度無料点検をご活用ください。