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現場ブログ
広島市の工場・倉庫オーナー様へ｜折板屋根の錆を放置すると危険？遮熱塗料で行う塗装メンテナンス事例

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！

工場・倉庫オーナー様・管理者様

工場・倉庫の金属屋根、錆を放置していませんか？
また、夏場の暑さにお困りではありませんか？

今回は、広島市安芸区の工場で行った「錆止め塗装＋遮熱塗料」を使ったメンテナンス事例を紹介します。メンテナンスの参考にしていただければ幸いです!(^^)!

折板屋根とは？

金属製の鋼板を山型・波型に折り曲げた屋根材のことを指します。工場や倉庫、物流施設、体育館など、大きな屋根面積を必要とする建物で多く採用されている屋根材です。

折板屋根が工場・倉庫に選ばれる主な理由

まず大きな特長として、強度が高く、広いスパンに対応できる点が挙げられます。また、施工性が良く、比較的短工期で施工できるのも折板屋根のメリットです。

しかし、折板屋根は耐久性に優れた屋根材ですが、素材が金属である以上、錆は避けられません。

実際の現場写真を元に、折板屋根の劣化症状、錆を放置するリスクを解説していきます！

折板屋根の主な劣化症状

安芸区の工場で実際に調査した折板屋根の写真です。

折板屋根は金属製のため、塗装によって表面を保護していますが、年数の経過とともに塗膜が劣化すると、防水性・防錆性が低下し、次第に錆が発生します。

【劣化症状】
▣屋根表面の塗膜が剥がれ、下地の鋼板が露出
▣山部分・谷部分に赤錆が広範囲に発生
▣錆が点状ではなく、面で広がっている状態

このような状態は、錆がすでに進行段階に入っているサインです。

折板屋根の錆を放置すると起こるリスク

・鋼板が徐々に腐食し、板厚が薄くなる
・穴あきや亀裂が発生し、雨漏りにつながる
・塗装では対応できなくなり、カバー工法や葺き替えなど大規模工事が必要になる

特に工場・倉庫では屋根面積が広いため、工事規模が大きくなり、修繕コストも高額になりやすい傾向があります。
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今回の現場は、塗装で守れるギリギリのタイミング！
幸い、鋼板自体に穴あきや致命的な腐食は見られなかったため、塗装メンテナンスを行いました。

塗装メンテナンスを行いました

ケレン作業

実際の施工工程に入り、まず行うのがケレン作業です。
折板屋根の表面に発生した錆や劣化した旧塗膜を除去している様子です。

ケレン作業：金属屋根の表面に付着した錆・汚れ・浮いた塗膜を落とし、塗装前の下地を整える作業のこと

電動工具を使用して、丁寧に錆を落としていきました。

錆が残ったまま塗装をしてしまうと、塗膜の下で錆が進行し、数年で再び剥がれや膨れが発生する原因になります。

錆止め塗装（下塗り工程）

ケレン作業で錆や劣化した塗膜を除去した後、次に行うのが錆止め塗装（下塗り）です。

錆止め塗装の役割とは？
折板屋根は金属製のため、下地処理後に必ず錆止め塗装を行い、鋼板を保護する層をつくることが重要！

✔金属表面をコーティングし、水分や空気を遮断する
✔錆の再発・進行を抑える
✔上塗り塗料（遮熱塗料）の密着性を高める

中塗り・上塗り（遮熱塗料仕上げ）

錆止め塗装がしっかり乾燥した後、遮熱塗料による中塗り・上塗り工程に入ります。

中塗り：塗膜を均一に形成し、遮熱性能の土台をつくる
上塗り：塗りムラをなくし、耐久性・遮熱効果を最大限に引き出す

２回塗りを丁寧に行うことで、屋根の保護性能と遮熱効果の両立が可能になります。

遮熱塗料による効果とメリット

遮熱塗料とは？
太陽光に含まれる赤外線を反射する性能を持った塗料です。屋根表面の温度上昇を抑えることで、建物内部への熱の侵入を軽減する効果が期待できます。

✔夏場の屋根表面温度の上昇を抑制
✔屋内の温度上昇を軽減し、作業環境の改善につながる
✔塗装による防水・防錆効果で屋根を長期保護

工場・倉庫のように屋根面積が広い建物ほど、遮熱塗料の効果を実感しやすいのが特長です！