HOME
現場ブログ
東広島市｜工場倉庫のFRP製採光板を部分カバー工法で改修！ガルバリウム鋼板で雨漏りを解消

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

東広島市の工場オーナー様より、「倉庫の屋根に穴が開いているので見てほしい」とご相談をいただきました。

現地調査の結果、FRP製採光板に穴が開き、そこから雨水が浸入していることが判明しました。

現在は使用頻度の少ない倉庫であることから、計画修繕の一環として、屋根全体ではなく、雨漏りの原因となっている部分を優先的に改修する屋根部分カバー工法をご提案しました。

今回は、屋根部分カバー工法の施工方法をご紹介します。

【参考】
▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

雨漏りにより室内天井へ雨染みが広がっていました

まず室内を確認すると、屋根から浸入した雨水の影響で、室内の天井には広範囲に雨染みや黒ずみが確認されました。

天井材が変色していることから、以前から雨水が浸入していたことがうかがえます。

このまま放置すると、天井材や建物内部の劣化が進むだけでなく、倉庫内の資材や設備が雨水によって傷む恐れがあります。そのため、早めの改修が必要な状態でした。

倉庫内からFRP製採光板の破損を確認

倉庫内から確認すると、FRP製採光板が大きく破損し、屋外の光が差し込んでいる状態でした。

破損した箇所から雨水が浸入し、今回の雨漏りの原因となっていました。

ドローンで屋根全体の状態を確認

今回の工場の屋根は、大波スレートとFRP製採光板で施工されていました。大波スレートは、工場や倉庫などの大型建築物で広く使用されている屋根材です。

大波スレートやFRP製採光板は経年劣化によって強度が低下するため、安易に屋根へ上がると踏み抜き事故につながる危険があります。
そのため今回は、ドローンを使用して安全に屋根全体の状態を確認しました。

上空から確認すると、FRP製採光板の一部が完全に欠損しており、破損の状況や改修が必要な範囲が確認できました。

ご提案内容｜ガルバリウム鋼板による部分カバー工法をご提案しました

現在は使用頻度の少ない倉庫であることから、計画修繕の一環として、屋根全体を改修するのではなく、雨漏りの原因となっている部分を優先的に改修することにしました。

そのため今回は、劣化したFRP製採光板を撤去し、ガルバリウム鋼板による屋根部分カバー工法を提案しました。

屋根部分カバー工法とは？

屋根部分カバー工法とは、雨漏りや破損が発生している部分だけを新しい屋根材で覆い、補修する工法です。

屋根全体を工事するのではなく、必要な箇所だけを改修するため、建物の使用状況や今後の修繕計画に合わせた工事ができます。

ただし、すべての屋根で部分カバー工法ができるわけではありません。

屋根全体の劣化が進んでいる場合や、下地まで傷んでいる場合は、部分的な補修では十分な効果が得られないため、屋根全体のカバー工法や葺き替え工事が必要になることもあります。

そのため、まずは屋根の状態をしっかり点検し、部分改修で対応できるかどうかを判断することが重要です。

屋根部分カバー工法

雨漏りの原因となったFRP製採光板を撤去

雨漏りの原因となっていた、既存のFRP製採光板を撤去していきます。

劣化した屋根材を残したまま新しい屋根材を施工すると、内部に傷みが残り、雨漏りが再発する可能性があります。

そのため、まずは傷んだ屋根材を丁寧に取り外し、下地の状態を確認しながら作業を進めました。

ガルバリウム鋼板を設置・固定

撤去した範囲に合わせて加工したガルバリウム鋼板を設置していきます。

既存の屋根との重なりや納まりを確認しながら位置を調整した後、専用のビスでしっかり固定しました。

【ガルバリウム鋼板の特長】

軽量で建物への負担が少ない
サビに強く、耐久性・耐食性に優れている
防水性が高く、雨漏り対策に適している
加工しやすく、部分的な屋根改修にも対応しやすい

このような特長から、ガルバリウム鋼板は部分カバー工法にも適した屋根材として広く採用されています。

押さえ板金で屋根材をしっかり固定

ガルバリウム鋼板を設置した後は、押さえ板金を取り付けていきます。

【押さえ板金の役割】

屋根材をしっかり固定し、浮きやズレを防ぐ
取り合い部分からの雨水の浸入を防ぐ
強風による屋根材の浮きや飛散を抑える

このように押さえ板金は、屋根材の固定性と防水性を確保するために欠かせない重要な部材です。

屋根部分カバー工法が完了しました

屋根部分カバー工法が完成しました。

雨水が浸入していた箇所の防水性が回復し、雨漏りの再発リスクを軽減することができました。また、耐久性にも優れた屋根へと改善され、今後も安心して使用できる状態となりました。

FRP製採光板の寿命は何年？交換時期の目安を解説

FRP製採光板は、工場や倉庫へ自然光を取り入れるために使用される屋根材です。しかし、紫外線や雨風の影響を受け続けることで徐々に劣化が進みます。

一般的な寿命の目安は約20～30年とされていますが、設置環境や日当たりによっては、さらに早く劣化することもあります。

このような症状が見られたら点検・交換を検討しましょう。

白っぽく変色している
表面にひび割れがある
穴あきや欠損がある
雨漏りが発生している
採光板がたわんでいる

劣化したFRP製採光板を放置すると、雨漏りの原因となるだけでなく、破損が広がる恐れがあります。工場や倉庫を長く安心して使用するためにも、定期的な点検と早めのメンテナンスをおすすめします。

まとめ

工場や倉庫の屋根は、雨漏りを放置すると建物内部や設備にも影響が及び、修繕範囲が広がる可能性があります。

今回のように建物の使用状況に合わせて、計画修繕の一環として必要な箇所から改修を行うことで、建物を長く維持しながら修繕費用の負担を分散することもできます。

街の屋根やさん広島店では、東広島市をはじめ広島市や広島県内で、工場・倉庫の屋根点検から部分補修、部分カバー工法、屋根全体の改修まで幅広く対応しております。

工場や倉庫の屋根でお困りのオーナー様は、お気軽にご相談ください。無料点検・お見積りを承っています。

【参考】
▶貴社の工場や倉庫の屋根、傷んでいませんか? 適切にメンテナンスすることで貴社の資産を守ります!