みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

府中町にお住まいのお客様より、

「外壁の色褪せや汚れが目立ってきたので、一度見てほしい」

とのご相談をいただきました。

また、外壁のメンテナンスだけでなく、

「夏の暑さや冬の寒さも少しでも改善できれば」

とのご要望もいただいていました。

実は近年、このように外壁のメンテナンスとあわせて断熱性や快適性を気にされるご相談も増えているんです。

今回は現地調査を行い、外壁の状態を詳しく確認していきます。

現場調査の様子

まずは外壁全体の状態を確認しました。

今回のお住まいは、窯業系サイディングが使用されている住宅です。

窯業系サイディングはデザイン性が高く、多くの住宅で採用されている外壁材ですが、長年紫外線や雨風の影響を受けることで少しずつ劣化が進行していきます。

実際に確認すると、大きなひび割れや欠損は見られませんでしたが、外壁全体に色褪せや汚れの付着が確認できました。
今回のお住まいでも、日差しを受けやすい面を中心に色褪せが見られ、塗膜の経年劣化が進んでいる様子が確認できました。

色褪せは塗膜の劣化サインの一つです。

新築時や前回塗装時は塗膜がしっかり外壁を保護していますが、年数の経過とともに紫外線や雨風の影響を受けて少しずつ性能が低下していきます。

この状態を放置すると、外壁が水を吸いやすくなり、コケや汚れが付着しやすくなるほか、反りやひび割れなどの劣化につながることもあります。

今回の外壁はすぐに大きな不具合が発生する状態ではありませんでしたが、建物を長持ちさせるためにも、メンテナンスを検討する時期に入っている状態でした。

見た目の変化だけでなく、防水性が低下し始めているため、早めの点検やメンテナンスがおすすめです。

建物の北側も確認しました

建物まわりを確認しながら、北側の外壁も調査していきます。

北側は日当たりが少なく、湿気が残りやすい場所です。そのため、コケや汚れが発生しやすく、外壁の状態を確認するうえで重要なポイントになります。

実際に確認すると、大きな汚れや外壁材の傷みは見られず、比較的良好な状態を維持していました。

外壁のメンテナンスを検討する際は、劣化が目立つ面だけでなく、このような見えにくい場所もしっかり確認することが大切です。

ご提案内容

外壁全体に色褪せや汚れは見られましたが、大きなひび割れや外壁材の破損は確認されませんでした。
そのため、メンテナンスという点では外壁塗装も選択肢の一つです。

ただ、お客様からは

「外壁をきれいにしたい」

だけでなく、

「夏の暑さや冬の寒さも改善したい」

とのご要望をいただいていました。

塗装工事は防水性や美観を回復することができますが、断熱性の向上には限界があります。

そこで今回は、既存の外壁の上から新しい外壁材を施工する外壁カバー工法をご提案しました。

外壁カバー工法は外観を一新できるだけでなく、断熱性の向上も期待できます。

お住まいのメンテナンスと快適性向上を両立できるため、今回はこちらの工法が適していると判断しました。

外壁カバー工法とは？

外壁カバー工法とは、既存の外壁を撤去せず、その上から新しい外壁材を施工する工事です。

外壁を解体しないため、廃材の発生を抑えながら外観を一新することができます。

また、新しい外壁材を重ねることで断熱性の向上も期待できるため、暑さ・寒さ対策にも効果的な工法です。

外壁のメンテナンスと住まいの快適性向上を同時に実現できるのが大きな特徴です。

まとめ

今回の外壁調査では、外壁全体に色褪せや汚れが見られ、メンテナンスを検討する時期に入っていることが確認できました。

外壁の色褪せは見た目の変化だけでなく、塗膜の劣化が進み始めているサインでもあります。

また今回は、お客様より暑さ・寒さ対策についてもご相談をいただいていたため、メンテナンスとあわせて快適性の向上も期待できる外壁カバー工法をご提案しました。

外壁は毎日紫外線や雨風の影響を受けているため、気付かないうちに劣化が進行していることもあります。

街の屋根やさん広島店では、広島市・廿日市市・呉市近郊で外壁の無料調査を行っております。

「外壁の色褪せが気になる」
「そろそろメンテナンス時期か知りたい」
「暑さや寒さを少しでも改善したい」

このようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ街の屋根やさん広島店の無料調査をご利用ください。