広島市西区、２階建て瓦屋根からの雨漏りで室内天井には黒いシミが｜瓦のズレや割れを雨漏り補修！
2024.11.28
みなさまこんにちは！街の屋根やさん広島店です。いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/広島市西区のお客様より「雨漏りしており、早急に止めたいので見に来てほしい」とのお問い合わせをいただき調査にお伺いしました。瓦屋根からの雨漏りで、調査後に応急処置をさせていただきま…
広島市、ベランダや陸屋根の雨漏り防止に！防水工事の施工事例・費用まとめ
主にコンクリート造の建物に行われる工事で、雨漏りによる建物の劣化を防ぐことを目的としています。
建物を建てる際に防水工事は施工されていますが、経年劣化により防水効果が低下してくるため定期的なメンテナンスが必要になります。
【防水工事の種類】
工事費用：約100万円
施工期間：4日間
築年数：約40年
「屋上の下の部屋の天井部に雨漏りの染みがある」とのお問い合わせから現地調査へお伺いしました。
ビル屋上には防水シートが貼られていましたが、経年劣化によってシートには亀裂が入っており、そこから雨水が浸入しているようでした。
はじめは部分的な補修を検討されていましたが、他の箇所についても劣化が進行していきその都度補修が必要になるため、
屋上全面のウレタン防水工事をご提案し、工事内容のご納得いただき、工事のご縁をいただきました。
詳しい工事内容はこちらから
▼広島市中区でビル屋上の防水工事を行いました
樹脂を塗布する施工方法のため、凸凹のある面や、劣化してしまった防水層の上からも容易に施工できることからも汎用性が高いです。
ただし乾燥に時間を要し施工期間が長いので、その間出入りができなくなってしまいます。
古い防水シートを撤去して、傷んだ下地部分も撤去します。丁寧に下地処理をすることで新しい防水層がしっかりと密着します。
ウレタン防水について詳しく知りたい方はこちらから
▼ウレタン防水とは？メリット・デメリットとバルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)への施工工程
工事費用：約23万円
施工期間：3日間
築年数：約16年
以前建築をされた業者の方に雨漏り補修のご依頼をされましたが、コーキング補修のみで雨漏りは止まっておらず、お困りだったところ、弊社のホームページを見て頂き調査のご依頼を頂きました。
調査の結果、ベランダの立ち上がり部やベランダ周辺の外壁にはひび割れが入っており、アルミテラスにも劣化が見られ、雨漏りしている状態でした。ベランダ全体の耐久性を上げるためにもFRP防水でメンテナンスを行いました。
詳しい工事内容はこちらから
▼広島市西区で雨漏り修理。ベランダ防水工事や手すり交換をしました
ガラス繊維とポリエステル樹脂を合わせることで非常に硬く防水性の高い素材になります。
他の防水工事よりも費用相場は高いですが、施工期間が短く済み、耐用年数も長いのがメリットです。
下塗り後にガラスマットを貼り付け、FRP樹脂(ポリエステル樹脂)を塗り硬化します。固めることでとても丈夫な防水層が出来上がります！
FRP防水について詳しく知りたい方はこちらから
▼防水性能No.1！FRP防水をおすすめできる5つの理由
工事費用：約200万円（防水工事以外の工事も含む）
屋根・外壁点検のご依頼を頂き、調査にお伺いしました。
調査の結果、陸屋根の屋上防水のシートの劣化が酷く、破れている部分がありました。破れてしまった場所から雨水が入っている形跡も見受けられました。
雨漏りの危険性が高いため、屋上、バルコニーと玄関庇には塩ビシート防水の1つ、『ＩＨ工法』をご提案させていただきました。
『ＩＨ工法』は、塩ビシート防水の1つで固定ディスクを使い防水シートを熱で誘導加熱する施工方法です。
下地と新しく作る防水層(シート)とを直接密着させず間に通気層を作ります。通気層を作ることで下地内の水分を効率よく逃がすことができます。
下地の状態が悪くても調整をせず施工することができるため、施工期間も比較的短くなります。
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▼広島市東区で２階建て陸屋根の屋上やバルコニーをシート防水でリフォーム工事
シート防水について詳しく知りたい方はこちらから
▼シート防水が施工された屋上（陸屋根）のメンテナンス方法
街の屋根やさん広島中央店では今回ご紹介した現場以外の方法での防水工事も対応しておりますので、
まずは無料調査をご活用いただき、最適なメンテナンス方法をご提案させていただければと思います！
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