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広島市安佐南区で2階の天井に雨漏れがしているとの相談で調査に行ってきました

天井裏雨漏れ

2階の押入れの天井から天井裏を見ることが出来ました。

雨漏れした形跡がしっかりと確認できました。タオルで養生しておかないといけないくらい雨がもれるとの事です。築年数をうかがったところ築40年近く経っていて、今まで雨漏れが起きた事は無かったので屋根瓦の点検は一度もされた事がないそうです。

棟雨漏れ

上を見上げると、ちょうど棟のあたりから漏れているのが分かりました。棟とは屋根の一番上の部分です。屋根瓦の一番上には棟瓦が積んであります。この棟瓦が歪んできたり、ずれたりすると雨漏れの原因になります。今まで一度も点検された事がないという事なので、今回屋根の上から瓦の点検をさせていただく事にしました。

棟に草が生えています

第一印象。所々瓦の間に緑の物が見えます！なんと棟瓦の隙間から草が生えています！これは驚きました。すさまじい生命力です。

棟に雑草

漆喰の間からも生きのいい草が生えているではありませんか。

皆さんおきづきでしょうか。草が生えているという事は根が生えています。水分を含んでいるという事と草が生えた隙間から水が入るという事です。

棟瓦ずれ

瓦を押さえている瓦用のコーキングも切れています。長年の間、地震が起きたりする中を耐え抜いてきた証拠です。写真の様に瓦が歪んでコーキングが切れると隙間から雨水が入る道が出来ます。

今回の調査で分かった事は草が生えていること、棟瓦が歪んでコーキングが切れている事。この２つが雨漏れを起こしている大きな原因だと分かりました。雨水が入る水道は一度出来ると塞がりません。この様な場合は棟瓦を積みなおす事で解決できますので、どんな施工方法をするのか詳しく分かりやすくご提案をさせて頂きます。

また昨今では新型コロナウイルス対策として、マスク着用の上ソーシャルディスタンスを保ちながら調査をさせていただいております。

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