広島市安佐北区、老朽化した蔵を解体せず維持管理｜外壁カバー工法と出入口新設！ | 広島市の屋根工事、屋根修理、雨漏り補修なら街の屋根やさん広島店

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広島市安佐北区、老朽化した蔵を解体せず維持管理｜外壁カバー工法と出入口新設！

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/

広島市安佐北区にて、築100年ほどになる蔵の外壁修繕工事を行いました。長い年月を重ねた建物は風格がある一方で、土壁の崩落やひび割れが目立ち、このままでは雨水の浸入や構造の劣化が進んでしまう状態でした。解体ではなく「これからも大切に維持していきたい」というお客様の想いに寄り添い、街の屋根やさんとしてできる限り建物の寿命を延ばす施工をご提案させていただきました😌

蔵や倉庫など、維持管理にお困りの方は参考にしていただければ幸いです！

現地調査の様子

大きく崩落した外壁部分の確認

土壁が大きく欠け落ちて内部の骨組みが露出した箇所でした。
木下地が風雨にさらされており、このままではさらに崩れが広がる恐れがある状態です。

細かなひび割れ

軒下から壁面にかけて細かなひび割れが広がっており、長年の風雨と乾燥が繰り返された痕跡が見られました。軒裏の木部には傷みも確認され、昔の土壁ならではの風合いと同時に、保護が必要な部分も明確になっています。

【詳しい現地調査の様子はこちらのブログをご覧ください】
広島市、蔵を維持管理したい方へ｜老朽化した外壁の調査事例をご紹介！

工事の様子

下地胴縁の取り付け

工事の最初の工程は、既存の土壁を傷めないよう配慮しながら胴縁を取り付けていく作業です。写真のように、木材を一定の幅で均一に配置し、後に張る外壁材をしっかり支えられるよう調整していきました。土壁はデコボコが多いため、職人は一つひとつの固定位置を微調整しながら施工を進めています。

透湿防水シートの施工

下地の準備が整ったら、外壁全体を覆うように透湿防水シートを張っていきます。この工程は、雨水の浸入を防ぎつつ建物内部の湿気を逃がす役割があり、外装リフォームでは欠かせない重要ポイントです。シートの重ね幅や張り方にも細心の注意を払うことで、防水性能を十分に確保することができます。風の影響を受けやすい高所での作業でしたが、隙間のない仕上がりに整いました。

ガルバリウム鋼板の張り付け

次に行ったのは、外壁材となるガルバリウム鋼板の張り付けです。ガルバリウム鋼板は錆びにくく耐久性が高いため、長期的なメンテナンス負担を抑えることができる外壁材です。金属とはいえ見た目は落ち着いた印象で、周囲の景観を損なわない柔らかな色味を採用しています。張り合わせ部分は反りが起きないよう丁寧に固定され、建物全体の雰囲気を損なわず現代的な保護性能を備えました。

破風・軒周りの板金処理

外壁と屋根の取り合い部分は、水が入り込みやすいため特に注意が必要です。そこで、軒下や破風周りには専用の板金を加工して取り付け、雨仕舞いを強化しました。複雑な角度の多い箇所でしたが、職人が現場で細かく寸法を取り、その場で加工しながらフィットさせていきます。仕上がったラインは滑らかで、建物の印象を損なわない自然な納まりになりました。

窓周辺の役物施工

窓枠まわりも雨水が溜まりやすい部分のため、専用の水切りを設置し、外壁材とうまく馴染むように仕上げています。サッシ下には緩やかな勾配をもたせ、水が溜まらず外へ流れるよう工夫を加えました。役物の一つひとつを丁寧に加工することで、将来の劣化リスクを大幅に減らし、お客様にも安心していただける仕上がりを実現しています。

出入口も新しく！

さらに、破損していた木製の出入口を新しくし、窓も新設することで、建物の使い勝手と安全性も改善します。

まとめ

今回の工事では、築100年という歴史ある蔵を守るため、外壁全体を金属サイディングで覆う改修を行いました。土壁の風合いは残しつつも、雨風からしっかり守れる強い外壁に生まれ変わり、お客様からも「これで安心して維持していける」と喜びの声をいただいております。今後も定期的な点検を行いながら、大切な建物と長く付き合っていただければ幸いです。

古い建物の維持や外装の劣化にお悩みの方は、どうぞお気軽に街の屋根やさん広島店へお気軽にご相談ください。