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広島市安佐北区、瓦屋根の雨漏りにお困りの方｜原因調査とご提案内容とは？

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/

今回は、築30年以上の住宅で発生した雨漏りを解消するため、「棟瓦取り直し工事」を提案した事例をご紹介します！

広島市安佐北区、近隣地域で瓦屋根の雨漏りにお困りの方は参考にしていただければ幸いです!(^^)!

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お問い合わせ内容

築30年以上が経過した住宅にお住まいのお客様より、「最近になって室内のクロスに雨染みができており、雨漏りしている可能性があるので一度見てほしい」とのご相談をいただきました。

この記事では、実際の調査で確認した劣化状況と、雨漏りを止めるためにご提案した「棟瓦取り直し工事」の内容について、分かりやすくご紹介していきます。

現地調査

屋根裏と室内クロスに見られた雨染み

室内のクロスには、雨水が染み込んだようなシミが確認できました。こうした雨染みは、屋根や外壁のどこかから侵入した雨水が建物内部を伝い、室内側にまで到達しているサインです。

屋根裏も確認したところ、野地板の一部に濡れ跡があり、長期間にわたって雨水が入り込んでいる可能性が考えられました。

大棟の漆喰から草やコケが発生

屋根の大棟部分を確認すると、漆喰の隙間から草やコケが生えている状態が見られました。この状態を放置すると、葺き土が流出し、瓦の固定力が弱くなるため、強風などで棟瓦がズレたり崩れたりする危険性も高まります。

熨斗瓦の固定コーキングの劣化

棟を構成する熨斗瓦を確認すると、瓦を固定しているコーキングが劣化している状態でした。コーキングは瓦のズレを防ぐために施工されることがありますが、紫外線や風雨の影響で徐々に硬化し、ひび割れや剥がれが発生します。
こうした隙間から雨水が侵入すると、棟内部の葺き土が濡れて流出し、棟全体の安定性が低下してしまいます。

提案内容

調査の結果、雨漏りの原因は棟部分の劣化による可能性が高いと判断しました。漆喰の劣化によって棟内部に水分が入り込み、さらに熨斗瓦の固定コーキングも傷んでいたため、部分補修では根本的な解決にならない状態でした。

そこで今回は、棟瓦を一度すべて撤去し、内部の葺き土を取り除いてから新しく棟を組み直す「棟瓦取り直し工事」をご提案しました。

この工事によって棟内部の防水性と固定力を改善し、雨漏りの再発を防ぐことができます。工事の様子は次回のブログでご紹介します！