広島市佐伯区、波板交換をご検討中の方必見！劣化症状と張り替え工事を解説
2026.07.16
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/広島市佐伯区、「バルコニーの波板が古くなってきたので見積をお願いします」とご相談をいただき現地調査を行いました。現地調査では、波板全体に色褪せやひび割れ、穴あきが確認され、紫外線や風雨による経年劣化が進行している状態でした。今…
広島市安芸区 窓サッシ上からの雨漏りを改善！コーキング打ち替え工事を実施
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/
広島市安芸区にお住まいのお客様より、
「雨が降ると窓サッシの上から水がポタポタ落ちてくるので見てほしい」
とのご相談をいただきました。
雨が強く降った際に室内へ水が落ちてくるため、不安に感じられていたそうです。
窓まわりの雨漏りは、外壁やコーキングの劣化が関係していることも少なくありません。
今回は、窓まわりのコーキング打ち替え工事によって雨漏りを改善した様子をご紹介します。
まずは雨漏りが発生していた窓まわりを確認していきます。
室内では、サッシの上あたりから雨水がポタポタと落ちている状態でした。
ちょうど雨漏りが発生している箇所の外側には庇が設置されていたため、まずは庇まわりの状態を確認していきます。
庇と外壁の取り合い部分を見ると、コーキングに隙間が発生していました。
コーキングは痩せて隙間ができているだけでなく、一部では硬化も進んでいました。
また、庇の下には雨水が流れた跡も見られ、この部分から雨水が浸入していた可能性が高い状態でした。
庇と外壁の取り合い部分は雨水が当たりやすい箇所でもあるため、今回の雨漏りの原因になったと考えられます。
調査の結果、雨漏りの原因は庇と外壁の取り合い部分にあるコーキングの劣化でした。
既存のコーキングは劣化が進んでおり、上から補修するだけでは十分な防水性を確保することが難しい状態でした。
一方で、外壁や庇本体には大きな劣化は見られませんでした。
そのため今回は、古いコーキングを撤去して新しく施工する「コーキング打ち替え工事」をご提案しました。
コーキングを新しくすることで防水性の改善が期待でき、雨水の浸入防止や雨漏りの再発防止につながります。
まずは劣化した既存コーキングを撤去していきます。
古いコーキングが残ったままでは、新しいコーキングがしっかり密着しません。
そのため、不要なコーキングを丁寧に取り除き、新しいコーキングを施工するための下地を整えていきました。
見えなくなる部分ですが、防水性を左右する大切な工程なんです。
コーキングを施工する前に、マスキングテープで養生を行います。
養生を行うことで、外壁やサッシにコーキングが付着するのを防ぎ、仕上がりもきれいになります。
コーキング工事は充填だけでなく、こうした下準備も大切な工程です。
養生が完了した後は、プライマーを塗布していきます。
プライマーは、コーキングと下地をしっかり密着させるための接着剤のような役割があります。
この工程を省いてしまうと、コーキングが剥がれやすくなり、本来の性能を発揮できません。
見えなくなる部分ですが、防水性を長持ちさせるために大切な工程です。
塗り残しがないよう確認しながら施工を進めました。
プライマー塗布後は、新しいコーキングを充填していきます。
隙間が残らないよう、コーキングをしっかり充填した後、ヘラで均して仕上げていきます。
コーキングは見た目を整えるためだけではなく、雨水の浸入を防ぐ大切な役割があります。
充填不足や塗り残しがないよう確認しながら施工を進めました。
調査の結果、雨漏りの原因は庇と外壁の取り合い部分にあるコーキングの劣化でした。
そのまま放置すると、今回のような雨漏りだけでなく、外壁内部の下地を傷めてしまうこともあります。
また、既存のコーキングは劣化が進んでいたため、上から補修するだけでは十分な防水性を確保することが難しい状態でした。
そのため今回は、劣化したコーキングを撤去し、新しいコーキングへ打ち替える工事をご提案させていただきました。
コーキングを打ち替えることで防水性の改善が期待でき、雨水の浸入防止や雨漏りの再発防止につながります。
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