広島市南区 屋根調査を実施！スレート屋根の塗装メンテナンス時期とは？
2026.05.01
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！今回は、広島市南区にお住まいのお客様より「これまで大きなメンテナンスをしていないので、一度点検してほしい」とのご相談をいただきました。 建物全体の状態を確認したいとのことで、外壁とあわせて屋根の状態についても調査のご依頼をいただきまし…
広島市中区にて築年数の古いテナントビルの屋根外壁調査を行いました！
様々なビルが建ち並ぶ街の中で、外壁の経年劣化が進んでいるため、そろそろメンテナンスをしないといけないということから無料点検のご依頼をいただきました。
弊社では一般的な住宅からマンション、ビルまであらゆる建築物のメンテナンスを請け負っています。
お気軽にご相談ください！
築年数かなり経過しているため、手すりや屋上の床などの塗装が劣化していました。
手すりはスチール製でサビに弱いため、定期的な塗装のメンテナンスを行わなければなりません。
手すりが錆びるとその部分から鉄が腐食しひどくなると外れたり折れたりするリスクがあります。
これだけの高さにある手すりが破損してしまうと、危険が伴いますよね。
手すりは人を守る大切な箇所なので、劣化を促進させないためにも塗装のメンテナンスは怠らないようにしましょう。
笠木とは、画像にも写っていますが外壁のてっぺんにある板金の屋根のような部材をいいます。
外壁を雨水から守るために設置されており、一般住宅のベランダやバルコニーにも設置されているのをよく見かけますよね。
その笠木もご覧のように塗装が剥がれサビが浮き出しています。
これでは雨水を防止するために設置されているのに穴が空いてしまっては、笠木の役割は果たせません。
至急、錆止めと塗装のメンテナンスが必要です。
外壁塗装の塗膜はほぼ効力を失っていると言っても良いほどの劣悪な状況です。
スチール製の扉もサビが広がってそのサビが外壁に垂れています。
このまま放置すると、外壁そのものが水を吸ってぼろぼろと剥がれ落ちることになりかねません。
ここで何とかして外壁を守らないと外壁を根本的に直さないといけなくなります。
ここまで放置するのではなくもう少し早めのメンテナンスが必要なことが分かります。
テナントビルの外壁や屋上の状況が気になる方はこちらから無料点検をご依頼ください！
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