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施工事例
広島市佐伯区、棟板金シーリング打ち替え工事｜天窓パッキン・外壁ひび割れも補修！

工事のきっかけ

【ご相談内容】
約10年前に屋根全体を塗装されたそうですが、最近になって「板金部分のゴム（シーリング）がひび割れているようで、このまま放置すると雨漏りにつながらないか心配」とのご相談をいただきました。

【調査の結果】
棟板金のシーリング劣化に加えて、天窓や外壁周りなどでメンテナンスが必要な状態が見られました。
今回は、シーリング劣化箇所に打ち替えを行いましたm(__)m

広島市佐伯区屋根補修工事,棟板金工事,天窓工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,棟板金工事,天窓工事

施工期間: 3時間

使用材料: 変成シリコン

施工内容その他: 屋根板金の接合部のシーリング

築年数: 30年

工事費用: 3万円

調査の様子

棟板金のシーリングに複数箇所でひび割れや劣化が確認されました。

そのほか、天窓周りのゴムパッキンにも劣化が見られ、放置すると雨漏りの原因になるリスクが高い状態でした。

【調査ブログはこちらから】
広島市佐伯区、屋根の無料調査　棟板金シーリングの劣化を確認！

シーリングの耐用年数はどのくらい？

一般的なシーリング材の耐用年数は約5～10年と言われています。使用されるシーリングの種類や立地環境（日当たり・風雨の強さ）によって前後します。

劣化するとどうなるの？

ひび割れ・剥がれ・隙間などが発生し、防水機能が低下します。放置すると雨水が侵入して、棟板金の下地木材が腐食したり、外壁から雨漏りしたりする原因となります。

施工の様子

まずは劣化してひび割れた既存のシーリング材をきれいに撤去しました。

その後、施工箇所に養生テープを貼り、シーリング材がまっすぐ仕上がるよう準備します。

全ての箇所に養生をし終えるまで約45分～1時間がかかりました！

高所での作業ですのでスピードも大切ですが安全丁寧に作業進行させていただきました👷

シーリング材充填

新しいシーリング材をしっかりと充填し、隙間なく押さえ込みます。
シーリング材が乾燥する前に養生を剥がします。

変性シリコン系のシーリング材を使用しています。

✔上から塗装ができる
✔耐候性・耐久性に優れている
✔密着性が高い

このような特徴があり、この先塗装を予定している場合や屋外で紫外線や雨風にさらされる部分に最適です！

【参考】
屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

天窓周辺の補修

次に天窓周囲のゴムパッキンを補修しました。
施工前は硬化や隙間が目立ち、雨漏りのリスクがありました。

天窓周辺は、屋根の中でも雨水が溜まりやすく、ゴムパッキンの劣化が雨漏りにつながることが非常に多い箇所です。

少しの隙間からでも水が浸入しやすいため、定期的なメンテナンスが欠かせませんよ😊

天窓周辺に養生を行い新しいシーリング材を充填しました。

隙間なく仕上げることで、防水性が回復しましたよ(^^)/

その他外壁のひび割れ補修

屋根と外壁の防水性を回復させるために、シーリング補修を行いました。

部分的な補修で済んだことで、お住まいの長寿命化にもつながります！

街の屋根やさん広島店では、屋根や外壁の点検・メンテナンスを無料で承っております。
普段は確認が難しい屋根の上も、専門スタッフがしっかり調査いたします。

調査・お見積りは無料で行っておりますのでお気軽にご相談ください。

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