大竹市、築20年以上のカラーベスト屋根えを無料点検｜劣化症状と最適なメンテナンス方法とは？
2025.11.27
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/大竹市のお客様より、「屋根が古くなってきたので状態を見てほしい」とご相談をいただき、カラーベスト屋根の無料点検に伺いました。街の屋根やさん広島店では、屋根や外壁の無料点検・お見積…
海岸沿いの工場屋根・外壁カバー工法と塗装工事の施工事例
築後30年が過ぎて鉄骨部の錆・屋根・外壁の傷みが激しくなり一部雨漏りもあった為屋根・外壁の工事をする事となった。
廿日市市 屋根カバー工事,外壁塗装,屋根塗装,工場・倉庫などの外装リフォーム
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,外壁塗装,屋根塗装,工場・倉庫などの外装リフォーム
- 施工期間
- ３０日
- 使用材料
- 外壁 ：ガルバリウム鋼板追い張り 屋根 ：ガルバリウム鋼板追い張り 軒裏 ：ケレン錆止め・ウレタン樹脂系塗装２回塗り 鉄骨部：ケレン錆止め・ウレタン樹脂系塗装２回塗り
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- １０年
- 工事費用
- ３５０万
- 建坪
- ６０坪
海岸沿いの工場で日々屋根・外壁共に潮風にあたり過酷状況でした。
屋根・外壁と錆が酷く鉄骨部も腐食しているところが見受けられ屋根塗装・外壁はガルバリウム鋼板追い張り施工を提案いたしました。
仮設安全足場を施工中です。
工場の出入口は周囲の状況を十分に確認し落下物の無いように
注意を致しました。
安全第一です。
ご覧の様に鉄部はやはり相当錆が酷くケレン・錆止めは念入りに塗布するように心がけました。
どこの部分も鉄部は酷い状況です。
軒裏鉄部ケレン作業中です。
グラインダーで全ての錆を落としています。ここで錆を残してしまうと塗装工事を行ってもすぐに錆が出てしまうことになります。
保護メガネヨシ！
下塗り塗装状況です。入念にウレタン樹脂2回塗りです。
軒裏・鉄骨部の塗装施工中です。
安全帯ヨシ！
スレート屋根の場合アスベスト含有物建材の場合があるので
安易に撤去処分ができません。
製造時期としましては、１９１８年～２００４年まで製造されております。２００４年以前の建築物はアスベストの確認が必要となります。
今回のケースはスレート屋根を残してカバー工法でご提案いたしました。
外壁 ：ガルバリウム鋼板追い張り
屋根 ：ガルバリウム鋼板追い張り
軒裏 ：ケレン錆止め・ウレタン樹脂系塗装２回塗り
鉄骨部：ケレン錆止め・ウレタン樹脂系塗装２回塗り
工場内照明器具もＬＥＤ照明に取替いたしました。
非常にコンパクトで、今までの水銀灯に比べると電気料金も半減できます。
事務所入り口も周囲が美しくなると今まで気にならなかった床部分の汚れが際立って目立つ様になり床もノンスリップシートでリニュアル致しました。
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