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広島市西区、モニエル瓦から金属屋根へ葺き替え工事｜雨漏り対策と耐久性アップ！

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/

広島市西区、モニエル瓦屋根の葺き替え工事を行いました！

モニエル瓦の特徴やメンテナンス方法を解説するので、
参考にしていただければ幸いです😌

【参考】
街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
街の屋根やさんとは？

モニエル瓦とは？

コンクリートを基材とした屋根瓦の一種で、「乾式コンクリート瓦」とも呼ばれています。日本では1970〜1990年代に多く使用され、陶器瓦よりもコストが低く、重量はやや軽いことから住宅屋根として普及しました。

※モニエル瓦のイメージ図です。

表面には、スラリー層（着色層）という塗膜が施されていて、
施工当初は見た目も美しく、防水性を保っています。
しかし、このスラリー層は経年で剥がれやすい特徴があります。

【劣化症状】
✅色あせ、白っぽい粉（スラリー層）の露出
✅塗膜剥離が早く再塗装しても長持ちしない
✅雨水が染み込みやすくなる
✅瓦の欠け、ひび割れが起こりやすい

西区の現場でも、色褪せや白っぽい粉の露出、コケや藻の繁殖など、
いくつか劣化症状が見られる状況でした💦

メンテナンス方法

◆再塗装

メリット：費用が比較的安い/見た目がきれいに回復
デメリット：下地の状態が悪いと効果が短い
※効果の持続年数：8～12年

【参考】
広島市東区、モニエル瓦の屋根塗装工事が完了し、コケが目立っていた屋根が蘇りました！

今回は、劣化が進行していたこと、長期的に安心できる方法を希望されていたため、
葺き替え工事をご提案させていただきました😌

◆葺き替え工事

メリット：耐久性・耐水性が大幅に向上/屋根が軽くなり耐震性アップ
デメリット：初期費用がかかる
※効果の持続年数：25～35年

近年では、メンテナンス性の高さを重視し、
ガルバリウム鋼板への葺き替えを選ばれるお住まいが増えています。

屋根の状態に合わせた工事内容をご提案させていただきますので、
お気軽にご相談くださいm(__)m

葺き替え工事施工

安全に工事を進めるため、建物全体を囲う形で仮設足場を設置。

今回は、ブルーシートで周辺を覆い飛散防止対策も万全です👷

既存のモニエル瓦を撤去し、下地の状態を確認します。

防水紙（ルーフィング）は劣化しており、防水機能はほぼ失われた状態でした。
下地木材の経年により、隙間が空いていたり、黒ずみが確認されました。

下地木材が弱ったまま屋根材を施工しても、
屋根材をしっかり固定できず、雨漏りや台風被害につながる恐れがあります💦

上から構造用合板（野地板）を全面に新設し、強度をしっかり確保しました！

👉 既存の下地の上から新しい構造用合板（野地板）を重ねて張る工事
＝「野地板増し張り」です。

屋根の防水の要となるルーフィングを敷設していきます。

今回は耐久性の高いタジマ・プラチナスタイルを採用し、
長期間にわたる防水性能を確保しています。

タジマ・プラチナスタイルとは？

株式会社田島ルーフィングが製造する、
高耐久の改質アスファルトルーフィング（防水紙）です。

一般的な防水紙よりも、
雨漏りしにくい・長持ち・安心性が高いという点が最大の魅力です！

➡ルーフィングとは？種類・役割・選び方・費用など屋根の防水完全ガイド！

防水紙は屋根の中で最も重要な素材で、ここが劣化すると雨漏りに直結します。
長期的に安心して過ごしていただけるよう、見えない部分こそ良いものを使用しています😌✨

仕上げ材には、GLカラー鋼板を採用しました。
👉ガルバリウム鋼板の表面に塗装を施した屋根材のことです。

【特徴】

✅軽量
✅サビに強い
✅表面塗装仕上げ
→色褪せしにくい
✅メンテナンス性が高い

耐用年数は、約30～40年とかなり長寿命です😌

【参考】
瓦からガルバリウム屋根への葺き替え、メリットや事例、費用を解説
ガルバリウム鋼板屋根材・おすすめ製品5選！