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現場ブログ
広島市中区、外壁部分塗装　庇・水切りの錆対策で塗装メンテナンス施工！

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/

築年数が経過しモルタル外壁のメンテナンスを検討されている住宅で現地調査を実施。庇や水切り部分の鉄部に錆や色褪せが見られたため、ケレン作業後に錆止め塗装と仕上げ塗装を行いました。

鉄部の錆対策や塗装メンテナンスを検討されている方はぜひ参考にしてください。

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現地調査で分かった劣化症状

庇・水切り部分の錆と色褪せ

現地調査では、庇や水切り部分の鉄部に錆の発生や塗膜の色褪せが確認できました。鉄部は紫外線や雨風の影響を直接受けやすく、長年メンテナンスを行っていないと塗装の保護機能が徐々に低下していきます。塗膜が劣化すると、内部の金属部分が空気や水分に触れやすくなり、錆が発生する原因になります。

一見すると「少し色が褪せているだけ」「少し錆びているだけ」と感じることも多いのですが、実はこうした小さな劣化が進行すると、建物全体の耐久性や美観に大きな影響を与えることがあります。

鉄部塗装のご提案について

今回の現地調査では、庇や水切りの鉄部に錆の発生が確認できたため、外壁塗装と併せてケレン作業を行ったうえで錆止め塗装を施し、仕上げ塗装を行うメンテナンスをご提案しました。

外壁メンテナンスとあわせて行った庇・水切りといった鉄部塗装の施工工程について、ご紹介していきます!(^^)!

施工工程

外壁全体の高圧洗浄

塗装工事を行う前には、まず外壁全体の高圧洗浄を行います。長年の雨風や大気中の汚れにより、外壁や鉄部にはホコリ・コケ・汚れなどが付着しています。こうした汚れが残ったまま塗装を行うと、塗料がしっかり密着せず、塗膜の剥がれや早期劣化につながる可能性があります。今回の現場でも、高圧洗浄機を使用して外壁や庇・水切りなどの付帯部に付着した汚れを丁寧に洗い流しました。

ケレン作業

高圧洗浄後は、鉄部塗装の下地処理としてケレン作業を行います。ケレンとは、ワイヤーブラシや研磨工具などを使って、表面に発生している錆や劣化した塗膜を削り落とす作業のことです。

今回の庇や水切り部分でも、塗膜の劣化や細かな錆が見られたため、丁寧に研磨を行い塗装面を整えました。この工程をしっかり行うことで、塗料が下地に密着しやすくなり、塗装の耐久性を高めることができます。

錆止め塗装

ケレン作業で下地を整えた後は、錆止め塗料を塗布します。錆止め塗料は、金属部分を空気や水分から守り、錆の再発を防ぐための重要な役割を持っています。

今回の現場でも、庇や水切りの鉄部にしっかりと錆止め塗料を塗布し、金属表面を保護しました。この工程を行うことで、鉄部内部への水分の浸入を抑え、長期間にわたり錆の発生を防ぐことができます。

もし錆止め塗装を行わずに仕上げ塗装だけをしてしまうと、内部で錆が進行し、塗膜の膨れや剥がれにつながる恐れがあります。そのため、鉄部塗装では欠かすことのできない工程です。

仕上げ塗装

最後に、仕上げ塗装を行い鉄部の塗装を完成させます。仕上げ塗装は、美観を回復させるだけでなく、紫外線や雨風から鉄部を守る保護層としての役割もあります。

錆止め塗装の上から仕上げ塗料を丁寧に塗布することで、色褪せていた鉄部がきれいに蘇りました。塗装によって表面に保護膜が形成されるため、今後の錆の発生を抑える効果も期待できます。

もし塗装メンテナンスを行わずに放置してしまうと、錆の進行によって鉄部が腐食し、交換工事が必要になるケースもあります。定期的な塗装メンテナンスを行うことで、建物を長く良い状態で保つことができます。

まとめ

今回は、モルタル外壁のメンテナンスをご検討されているお客様の現場にて、庇や水切りといった鉄部塗装の施工工程をご紹介しました。

こうした部分は劣化に気付きにくいことも多いのですが、錆や色褪せをそのままにしてしまうと、将来的に大きな修繕が必要になる可能性もあります。

「最近、外壁や付帯部分の色褪せが気になってきた」「建物全体のメンテナンス時期かもしれない」と感じられた際は、早めの点検をおすすめします。