広島市中区、賃貸ビルの雨漏り原因調査｜屋上防水劣化を放置するリスクとは？
2025.12.25
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/広島市中区の賃貸ビルで発生した雨漏りについて、街の屋根やさんにご相談をいただきました。今回は現地調査の写真を元に、屋上防水の劣化状況を解説します！【参考】街の屋根やさんの無料点検…
広島市南区、3階建てビルの入口天井から雨漏り！コーキング打ち替えをご提案。
3階建てのビルで、1階の店舗入口の軒天から雨漏りをするとのことでした。
黒い格子状のものはシャッターBOXになります。
それでは漏水の原因を調査していきます。
小雨程度では、軒天上に漏れることはないと思われますが、
強い雨のときに、コーキングが切れた箇所から雨水が浸入してきている状況でした。
コーキング材の中でも有名なのが、「シリコン系コーキング」と「変成シリコン系コーキング」です。
こちらの建物では、変成シリコン系のコーキング材が使用されています。
２つの違いを簡単にご説明いたしますね(^O^)
お客様には面格子を外し、シャッター周囲のコーキング打ち替えをご提案させていただきました(^^)/
このたびは街の屋根やさん広島店に調査をご依頼いただきありがとうございます！
今回の記事を読んで、コーキング打ち替えを詳しく知りたい方や
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