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広島市南区、塗膜の劣化が進行しているカラーベスト屋根の塗装工事が開始｜高圧洗浄の様子

みなさまこんにちは！街の屋根やさん広島店です。いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/

広島市南区で、２階建て木造住宅の屋根と外壁塗装が始まりました！今回は、屋根塗装前の高圧洗浄の様子をご紹介していきます。
塗装に入る前に高圧洗浄をすることで、より良い仕上がりに繋がりますよ(^O^)

街の屋根やさん広島店ではお住まいの状態に合わせた最適なリフォーム工事をご提案いたします。
どんなお悩みがある方でもお客様のご要望にできるだけお応えできるよう心掛けております。お気軽にお問い合わせください。

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現地調査時の屋根の状況

屋根塗装と外壁塗装を行うのは、広島市南区にある２階建て木造住宅になります。外壁はモルタル、屋根はカラーベストが使用されています。

ご相談のきっかけは、ご自宅の波板が飛散されたことで工事業者を探されていたところ、弊社のホームページを見て、お問い合わせをいただきました。

屋根について調査を行ったところ、カラーベスト自体の破損は見られませんが、苔の発生が顕著で、全体的に塗膜の劣化が進行しており、防水機能が落ちている状況でした。

カラーベスト屋根は、セメントを主成分としたスレート系の屋根材の一種で、日本の住宅で広く利用されています。瓦に比べて軽量なので、建物への負担が少なく、地震時の建物への影響を軽減し、耐震性を高める効果が期待できます。

しかし、セメント製のため、紫外線や雨風による劣化を防ぐために定期的な塗装が必要になってきます。
定期的な点検と、10年～15年ごとの塗装が推奨されますよ！

お客様には屋根と外壁の塗装工事をご提案させていただきました。どちらとも足場設置が必須になってくるため、費用を抑えるためにも、両方のメンテナンスが必要な場合は、同時に施工されることをお勧めしております。

屋根塗装の前に必要な高圧洗浄を行いました

塗装に入るにあたり、仮設足場を設置し、周辺には落下防止ネットを取り付けていきます。

屋根に上がって、屋根材を見てみると、苔やカビの発生が顕著なのが分かりますね(T_T)カラーベスト屋根の主な劣化症状は、色褪せやカビ、コケ、反り、ひび割れ、塗膜の剥がれなどが挙げられます。特に、色褪せは日々の紫外線による影響や塗膜の劣化によって起こります。塗膜が劣化すると防水性能が低下し、屋根の耐久性が損なわれる可能性があります。

【高圧洗浄の目的】
外壁や屋根は日々外気にさらされているため、様々なダメージや汚れが蓄積されています。高圧洗浄によって汚れや苔・藻、カビをしっかりと落とすことで、塗料と外壁や屋根の密着性を高めることができます。

高圧洗浄を行う前には養生が行われます。漏水・漏電の恐れがある箇所には水が入り込まないように養生シートなどで覆っていきます。

高圧洗浄機は通常のホースでかける水とは異なる強力な水圧になります。屋根の種類や汚れの程度に応じて、適切な水圧を選ぶ必要がありますよ。水圧が高すぎるとかえって屋根にダメージを与えてしまうことがあります。

高圧洗浄機にはガソリンエンジンや電動式のものがあり、苔やカビが酷い場合にはバイオ洗浄を行うこともあります。バイオ洗浄では、バイオ洗浄液を噴きかけて浸透させた後、高圧洗浄を行うことで効果的に汚れを落とすことができます。

高圧洗浄を行うのは屋根塗装前だけでなく、塗装間隔が数年以上空いた時や、目に見える汚れが多い場合にもメンテナンスとして行われますよ。

屋根の高圧洗浄は、一般的には2〜3年に一度行うのが理想的です。ただし、地域の気候や屋根の材質、周囲の環境によっても異なります。例えば、湿気の多い地域や樹木が多い場所では、苔やカビが発生しやすいため、より頻繁に洗浄が必要になることがあります。

高圧洗浄をした後は、すぐに塗装に入れるわけではなく、乾燥を待たなければならないため、乾燥して晴れた日に作業を行うのが理想的です(^^)/

洗浄前と洗浄後の状態の違いです。苔やカビで緑や黒っぽくなっていていた屋根が綺麗になっているのが分かりますね！！

洗浄ムラにも注意をして行うことが重要です。

特定の部分ばかりを集中して洗浄すると、洗浄後に屋根の見た目が均一になっていない恐れがあります(T_T)全体を均等に洗浄をして、屋根の美しさを保ち、汚れを効果的に落としていきますよ！

全体的に高圧洗浄をして、完了です(^O^)塗装工事に入ったら、またご紹介していきますね～！！