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広島市南区、倉庫の波型スレート外壁を塗装メンテナンス｜サビ止めで長寿命化！

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/

広島市南区にある倉庫で波型スレート外壁の塗装メンテナンスを行いました。
今回は、ボルトや窓サッシなど金属部分の錆対策の様子をご紹介します！

【参考】
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波型スレート外壁とは？

セメントと繊維を主原料にした建材で、軽量で耐久性があり、工場や倉庫で多く採用されています。波型の形状により強度を保ちつつ、大きな面積を一度に施工できるのが特長です。

しかし、長年の雨風・紫外線にさらされると表面が劣化し、ボルト部分からのサビや雨漏りにつながることがあるため、定期的な点検・メンテナンスが重要です😌✨

倉庫や工場をメンテナンスする理由

資産価値の維持	工場や倉庫は企業の大切な資産。劣化を放置すると建物全体の寿命を縮める。
雨漏り防止	外壁のひび割れやボルト周りの劣化は雨漏りの原因に直結。
稼働への影響を最小限に	内部の機械や製品に影響が出る前に、外壁を守ることが重要。
見た目の印象	老朽化した外観は企業イメージにもつながるため、定期的な塗装が必要。

現地調査では、波型スレート外壁の劣化状況を確認しました。

波型スレート外壁の表面劣化
・長年の紫外線や雨風の影響で、チョーキング現象が見られ、塗膜が劣化し、防水性が低下しているサインです。

ボルト周りのサビ
・ボルト部分は、金属がむき出しになりやすいためサビが発生しやすい箇所です。このまま進行すると雨水の浸入やボルトの緩みに繋がる恐れがあります。

今回は、塗装メンテナンスでサビ対策・防水対策を行っていきます(^^)/

仮設足場設置

外壁の塗装工事を行うためには、まず作業用の足場を組み立てます。

倉庫の外壁は高さがあり、ハシゴだけでの作業は危険です。
仮設足場を設置することで、職人が安定した状態で外壁に手をかけられ、安全かつ確実に施工できます👷

今回の現場は倉庫と隣家との距離が非常に狭く、足場を組むだけでも慎重な作業が求められました😌

そのため、通常のメッシュシートに加え、外側にブルーシートを二重で設置しました。

✔塗料の飛散防止
✔ホコリやゴミの落下防止
✔近隣建物や車両への影響を最小限に

といった効果が得られます。

【注意点】
住宅と違い、倉庫や工場は建物が大きいため、足場も広範囲にわたって組み立てる必要があります。
また、シャッター前や搬入口を塞がないよう配慮しつつ設置しました。

錆止め塗装

外壁の状況を確認後、錆止め塗装に入ります。

これは特に、波型スレート外壁を固定しているボルト部分や金属部材を守るための大切な工程です。

倉庫や工場では外壁面積が広く、ボルト数も数百〜数千本単位になることがあります。
見落としがないように複数人で確認しながら施工することが重要です⚠️

錆止め塗装の役割

①サビの進行を防ぐ
・金属部分はそのままでは雨や湿気で必ずサビが進行します。
錆止めを塗ることで表面を保護し、サビの発生や拡大を抑えます。

②上塗り塗料の密着性を高める
・錆止めは単なる防錆効果だけでなく、仕上げ塗装の下地材としても働きます。
上塗り塗料が剥がれにくくなり、仕上がりの耐久性が格段にアップします。

今回のブログでは、波型スレート外壁の金属部分の錆止め塗装までの工程をご紹介しました😌✨

倉庫や工場の外壁は、普段なかなか気づかないうちに劣化が進んでいることがあります。
サビや色褪せ、ひび割れなどを放置すると、雨漏りや建物全体の寿命に影響する可能性も…！

建物の稼働を止めずに施工できる方法もご提案できますので、ぜひお気軽にご相談ください！