広島市西区、ルーフデッキ屋根の塗装メンテナンス｜サビ対策と防水性を高める再塗装工事！
2025.10.10
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/広島市西区で、ガレージに使用されているルーフデッキ屋根の塗装メンテナンスを行いました。【参考】街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！街の屋根やさんとは？ ルーフデッ…
呉市、工場の大波スレート屋根、カバー工法で見積もりご依頼！無料の屋根調査へ
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/
呉市のお客様から「工場の屋根についてカバー工法で見積をお願いします」とのお問い合わせをいただき、無料調査へお伺いしました。
街の屋根やさん広島店では、工場や倉庫の屋根工事についても対応しております。
定期的な点検・メンテナンス、計画的な修繕についてもご相談ください。
【参考】
広島市全域の屋根・外壁のリフォーム対応！お客様からの口コミ・費用まとめ
▼街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
▼街の屋根やさんとは
既存の屋根は『大波スレート』になります。
◆大波スレート屋根とは
大波スレートは、セメントと繊維質の成分で作られ、半円と半円を組み合わせた波型をしています。倉庫や工場の屋根材として用いられることが多いです。
耐用年数は30～40年程度で、耐久性に優れているのが特徴です。
2004年以前に製造されたものにはアスベストが含まれている可能性があります。しかし、波型スレートのアスベスト含有区分は「レベル３」で最も飛散性が低いレベルのため、すぐに撤去処分が求められるレベルではありませんので、ご安心いただければと思います。
アスベスト含有の恐れがある、屋根材のメンテナンスについてもご相談ください♪
➡ スレート屋根工事に必要なアスベスト調査とは？
呉市の現場では大波スレートの劣化症状が見られましたので、一つずつ見ていきます。
スレート屋根を固定している金具は金属製のため、経年劣化によってサビが発生しやすく、抜け落ちてしまうことがあります。
金具がサビてしまうと、固定する力が弱まるため、雨風の影響で飛散や崩壊してしまうリスクがあり、大変危険です。
◆コケや汚れ
波型スレートは表面が粗いため、砂やほこりが付着すると、取り除きにくいです。
そのため、汚れによって次第に変色していったり、塗装の剥がれが目立つようになります。
経年劣化のほか、雨や湿気の影響で、膨張・乾燥を繰り返すことで、ひび割れや欠けが発生します。
ひび割れや欠けがある場合、水の浸入を許してしまうことになるため、補修が必要なサインになります。
また、工場などの場合、雨漏りが発生すると工場内の器具や製品にも被害を与えることになるため、早急な補修が必要になってきます。
金属でできた部材にサビの発生が見られます。
写真は『雨押さえ水切り』という箇所になります。
屋根と外壁の取り合い（接合部）に取り付ける金属部材です。
外壁を伝って流れてきた雨水が外壁内部に入らないように保護するために取り付けられています。
呉市の工場では、サビの発生で穴があいていたり、浮きが見られました。
雨水の浸入経路ができてしまっている状態ですね(>_<)
➡ 雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い
雨樋は屋根から流れてくる雨水を効率良く排水する役割がありますが、ゴミが詰まっていたり変形があると、雨水の排水不良を起こしてしまいます。
直接、基礎部分や外壁に雨水があたってしまい、劣化を引き起こしてしまいます。
➡ 雨樋の種類と素材を解説！交換・修理時に確認したい雨樋基礎知識
今はまだ破損部分は小さいですが、雨風の影響を受けやすい棟部分の劣化はどんどん進行していくと思われます。
提案書について、お客様からは『写真で見ることで、家の状態が分かりやすい』『工事の検討材料にしやすい』と好評です(*'ω'*)
【ご提案内容】
スレート屋根は全体的に経年劣化が進行している状態で、屋根材の飛散や雨漏りの発生の恐れがあります。
今回は、カバー工法でのお見積り依頼のご相談だったため、屋根カバー工法でのお見積り書を作成させていただきました。
街の屋根やさん広島店では、お客様のご要望にできる限りお応えできるよう、努めております。
調査の際、予算や工期など、ご希望を細かくお聞かせいただけますと幸いですm(__)m
【メリット】
・廃材が少ないため費用を安く抑えることができる
・塗装や葺き替えと比較すると、工期が短いことが多い
・屋根が二重になるため、断熱性や遮音性が向上する
・既存屋根の撤去をせずに工事が可能ため、普段と同じような生活が可能
過去に街の屋根やさん広島店が施工したカバー工法の施工事例はこちら⇓⇓
▼広島市南区、スレート屋根をアイジー工業のスーパーガルテクトを使ってカバー工法！
▼安芸郡府中町、屋根カバー工法で雨漏りを解消！ガルバリウム鋼板【SKロック330を使用】
工場や倉庫などを管理されている企業様、メンテナンスや点検でお困りごとはありませんか？
街の屋根やさん広島店では無料調査・無料見積りを承ります。
また、定期的なメンテナンス、計画的な修繕についてもお気軽にお問い合わせください。
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【街の屋根やさん広島店】
電話番号：0120-277-750〔9：00～17：00受付中〕
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