外壁塗装の現場調査と見積もり依頼！

広島市安佐南区で外壁塗装工事の現場調査と見積もり依頼をいただき、早速お伺いいたしました。

今回はその現場調査の模様をレポートいたします。

こちらの外壁の様子は、塗装の劣化が激しく防水効果も衰えてきている状況です。

外壁の表面にカビやコケが少し生え始め、塗装するタイミングとしてはこれ以上先延ばしにすることができない状況でした。

前回のテラス屋根の波板張り替え工事のレポート記事をご覧になりたい方はこちらからどうぞ！

今回のこちらの現場は、外壁のタイプがALCパネルの外壁です。

調査内容は、塗膜の効果はなくなりつつある状況で、シーリングの劣化と指でこすると白い粉がつくチョーキング現象が起きていました。

塗装の部分的な剥がれもあり、早急に塗装工事が必要と判断し見積もりを揃えて、後日調査報告書と共に再度お伺いするつもりです。

このALCというタイプの外壁について少し解説しておきましょう。

ALCパネル外壁とは？

ALCパネル外壁とは、内部に気泡の穴が空いていて、水に浸すと浮くほど軽い素材の外壁です。

軽量気泡コンクリートとも呼ばれています。

一般的には、通常のコンクリートの約25％の重量になっています。

この内部の気泡に含まれている空気が層を作ることで、熱を抑制し真夏の暑さや真冬の寒さから家を守る断熱効果があります。

ALCの外壁は耐久性も高く建築物の構造を作る建材として、一戸建て住宅から高層ビルまで、外壁だけではなく様々な用途に使用されています。

ALCパネルを外壁材に使用したときの最大のメリットは、高い耐久性があることです。

定期的にしっかりメンテナンスを行っていれば、約50年程度は維持できるという優れものです。

また、高い断熱性能があるので夏は涼しく、冬は暖かい季節の温度差の影響を受けにくいところです。

さらに優れた耐火性があり、火災から家を守る安全性を保持できるメリットがあります。

デメリットは吸水性が高く水の浸入に弱いことです。

水が浸透してしまうとひび割れの原因になるため建物への影響があります。

そのため、防水効果を低下させないためにも、定期的な塗装メンテナンスが必要になるということです。

ALCの外壁の方は水が浸入していないか一度無料点検をしてはいかがでしょうか。

前回の塗装から10年経過している場合は、必ず塗装工事を検討しましょう。

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