広島市佐伯区、築30年の賃貸ビルで屋上防水を調査｜水漏れ相談をきっかけに建物全体を点検
2026.01.26
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/広島市佐伯区にある築30年の賃貸ビルにて、水漏れのご相談をいただき現地調査を行いました。調査の結果、水漏れの直接的な原因は給排水管からの漏水であることが判明しました。しかし、築年…
広島市南区で３階ビルのパラペットの劣化した笠木部分の防水工事
今回はパラペットの笠木(かさぎ)を補修していきます！
前回までのブログはこちらをご覧ください⇓
⓵広島市南区で雨漏りで天井や壁のクロスが剥がれ落ち屋上など３階建てのビル総点検へ！
②広島市南区で広島市南区で３階ビルの塔屋から室内に雨漏りを引き起こしたので補修しています
③広島市南区で雨漏りしている３階ビルをウレタンメッシュ工法で防水工事
これをパラペットと言います。
パラペットの上に被せてあるのが笠木(かさぎ)と呼ばれるものです。
笠木は仕上げ材とも呼ばれていて、笠木を付けることで躯体(外壁)が腐食してしまうのを防いでくれています。
笠木の下には必ず防水層があり、笠木を外してみると中の防水層もかなり劣化が進んでいました。
笠木には継ぎ目や取り合いの箇所も多くあり、劣化してしまうと少しのすき間からでも雨水が内部へ入ってしまいます。
このように防水層まで腐食させてしまっていました。
笠木は雨水や紫外線にさらされているので必然的に劣化は避けれません。
笠木の劣化も見落とさないよう、メンテナンスは大切です。
建物は意外な場所から雨漏りすることが多いので、リスクに備えておくことが必要です！
防水層が残ってしまった部分は丁寧に取り除いていきます。
今回の工事では防水層を新しく造ります。
新しい防水層を造り変えることで未然に雨漏りのトラブルを防ぐことができます。
防水層を新しくするだけでも建物を長持ちさせるポイントです！
ケレン作業では既存の防水層やサビ、汚れを落とします。
ケレン作業の工程を飛ばしてしまうと後から塗る塗料などの密着性が悪くなり防水層の耐久性を落としてしまいます。
防水層を長持ちさせるため必ず下地処理を行います！
今回の作業はここまで！
下地処理の後の工事内容は次回のブログでお伝えします。
ぜひご覧ください。
次のブログはこちら
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