安芸郡府中町 築22年の平屋住宅を調査！外壁塗装とコーキング打ち替えをご提案
2026.06.09
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/ 府中町にお住まいのお客様より、 「外壁のメンテナンスを検討しているので状態を見てほしい」 とのご相談をいただきました。 お住まいは築22年ほどの平屋住宅で、これまで大きなメンテナンスは行われていませんでした。 今回は外壁の状…
広島市南区の住宅で、モルタル外壁の点検調査に行ってまいりました！
モルタル外壁ができるまでの構成は、一番内側に透湿防水シート、次に『ラス下地板』という板が張られています。
その上に防水シートを被せ、ラスという金属製の網を張っていきます。 これによって壁にモルタルを塗っていくのに密着しやすくなり、必要な暑さを確保することができます。
これがモルタル外壁ができるまでの流れとなります。
近年ではモルタルの壁より、サイディング材を使った外壁が多くみられるようになりました！
・サイディングを使用するにあたって、施工の手間がかかりにくくなった・デザインが豊富・品質が良い・工期を短縮できるなどの理由が挙げられます。
なにかが付いていたため、塗装が施されていない箇所になります。
またモルタル外壁の一番のデメリットはひび割れしやすいところにあります。
ひび割れが大き深くなっていくと、雨水の侵入率が高まり、そのままにしておくと建物内部が腐食したり、躯体に影響を及ぼす可能性があります。
その為、シーリング（クラック場所に目地材などを充填する作業）で補修していく必要があります。
外壁を触ってみると、白い痕（チョーキング現象）がつき、メンテナンスの必要性がみてわかりました。
チョーキング現象・・・モルタルやサイディングなど、塗装で防水機能を確立している外壁材には発生する劣化症状となります。
防水機能が低下しているため、再塗装などメンテナンスが必要になってくるサインとなります。
ご自身の自宅も簡易的に確認できますので、チェックしてみてくださいね！
その後のご提案はさせて頂きますので、是非お問合せください(^^)
調査・お見積りは無料で行っております(*'ω'*)
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