安芸郡府中町 築22年の平屋住宅でコーキング打ち替え工事！劣化した目地をメンテナンス
2026.06.19
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/ 今回は、前回ご紹介した「安芸郡府中町 築22年の平屋住宅を調査！外壁塗装とコーキング打ち替えをご提案」の続きです。 築22年が経過したことで、外壁目地のコーキングにはひび割れや肉やせなどの劣化症状が見られました。 そこで今回…
広島市東区、モニエル瓦 屋根塗装前に欠かせない！高圧洗浄の重要性とその効果とは？
屋根の表面に溜まった汚れやコケ、カビ、古い塗膜などを取り除く作業です。
〈目的〉
・汚れ、カビ、コケの除去
➡塗装面に残ったままだと、塗料の密着性が悪くなる。
・古い塗膜の除去
➡劣化した塗膜、剥がれかけた部分が残ったままだと、新しく塗った塗料が剥がれやすくなる。
・仕上がりの美しさ向上
➡汚れや劣化した塗膜が残ったまま塗装すると、ムラや浮きなどの不具合が出る可能性がある。
📌モニエル瓦：セメントを主成分とした人工瓦、表面に微細な凹凸があり、耐久性に優れている。
塗装メンテナンスをすることで耐久性が向上！
塗装前には高圧洗浄が必須！
〈理由〉
・表面にスラリー層があるため
➡表面に「スラリー層」と呼ばれる着色仕上げ材が塗布されており、
経年劣化によって粉化し、塗料の密着性を妨げる原因になります。
・コケやカビが付着しやすい素材のため
➡モニエル瓦の主成分はセメント系で、吸水性があるためコケ・藻・カビが発生しやすくなっています。
【参考】屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
・塗料との相性がシビアなため
➡塗料選びや下地処理の状態によって、仕上がりに大きな差が出てしまいます。
以上のことから、高圧洗浄で劣化したスラリー層やコケ・カビを徹底的に除去し、
塗料との密着性を高め、施工不良を防ぐ必要があります👍
屋根の洗浄は、棟から軒先に向かって、瓦やスレートの重なりに逆らわないように水を当てます。
汚れがひどい部分はノズルを近づけてしっかりと洗浄します。
必要に応じて、専用洗浄剤を使うこともあります！
濡れた状態で塗装すると、接着不良や膨れといった不具合の原因になります。
屋根や外壁の塗装を長持ちさせて、美しく仕上げるために高圧洗浄はとても重要です！
塗装前だけでなく、定期的なメンテナンスとして洗浄される方もいらっしゃいます😊
「塗装するほどではないけど、汚れがきになる」と言った時に、高圧洗浄での掃除はお勧めです！
屋根・外壁のメンテナンスについて、お気軽にご相談ください😊
調査・お見積りは無料で行っております(*'ω'*)
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