広島市安佐北区、瓦屋根住宅で屋根裏雨漏りの調査！調査後のご提案内容についてご紹介
2025.03.13
いつもブログをご覧いただきありがとうございます、街の屋根や広島店です。本日は前回のブログで書かせていただきました、安佐北区の住宅の屋根裏の雨漏り状況についてご説明していきたいと思います！お問い合わせから現地調査に行き、棟瓦からの雨漏りと判断できましたが、屋根裏からの確認ができまし…
広島市東区、漆喰が落下してきた築35年瓦屋根を点検！漆喰の補修方法とタイミングはいつ？
日本瓦と呼ばれる粘土を使って焼き上げた「和瓦」になります。
和瓦は塗装を行う必要はなく、色褪せはしますがそれによって瓦自体がだめになってしまうことはありません。
寿命が長いのが和瓦の最大のメリットですが、メンテナンスが全く必要ないわけではありません！
今回は、メンテナンス方法などを現場事例をもとにご紹介します。
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▼粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法
漆喰は、定期的にメンテナンスを行う必要があるのですが、意外と漆喰のメンテナンスの必要な時期を見逃してしまいケースが多いです。
瓦屋根の漆喰（しっくい）は、屋根の耐久性と防水性を保つために非常に重要な役割を果たしています。
漆喰は主に屋根の棟部分に使用され、瓦と瓦の間の隙間を埋めることで、雨水や風から屋根を守っているんですよ(^^)
まずは、そんな重要な役割を担っている漆喰の劣化症状についてご紹介しますので、メンテナンスの時期の参考にしてください。
屋根の棟や隅棟の漆喰を眺めてみると、何となく黒ずんでいることがあります。
この黒ずみは、漆喰に生えているカビやコケが原因です。
家の敷地などに石やコンクリートのような塊が落ちている場合、劣化した漆喰の可能性があります。
漆喰が剥がれて、葺き土が剥き出しの状態が続くと、多くの水を吸ってしまいます。そして、晴れの日には乾燥するのを繰り返すと、葺き土の劣化を早めることになります。
最悪のケースとしては、屋根の中へ雨水の浸入を許してしまうんです(>_<)
これは、葺き土が劣化して、瓦を固定する力が無くなっている証拠です。
本来、棟瓦はしっかりと固定されている部分ですが、歪みや破損など固定力が低下したタイミングで台風などの強い刺激を受ければ、崩落といった被害が起こる可能性が非常高くなります。
このような場合、棟瓦取り直し工事を施工します。
流れとしては既存の棟を撤去し、新しく土台（葺き土）を作り直します。土台が完成したら、一度撤去した瓦を積んでいきます。
街の屋根やさん広島中央店が過去に施工した棟瓦の取り直し工事のブログはこちら⇓⇓
▼広島市中区、築30年以上の瓦屋根住宅で傷んだ棟の漆喰を取り除き、棟瓦の取り直し工事！
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▼傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ
割れている枚数が少なく、割れの程度が軽微であれば、コーキング・セメントを使って補修したり、部分的に瓦を差し替えることも可能です。
【瓦のズレ・浮き】
地震や台風の影響で、瓦がずれたり浮いたりすることがあります。下地が劣化（腐食）している場合は、広範囲でずれることがあります。
放置すると、隙間や浮いた部分から雨水が入り込み雨漏りの原因となるため、早めの処置が必要になります。
部分交換または、ズレや浮きが広範囲に及ぶ場合は、全面的な葺き替え工事が必要になります。
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▼4つのチェックポイントで 瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう
漆喰の劣化を放置すると、雨漏りの原因になったり、多額の工事費用が発生してしまう可能性があります。
今回の記事を読んで、漆喰工事について詳しく知りたい方や、瓦屋根のメンテナンスを検討されている方は、街の屋根やさん広島中央店にお気軽にお問い合わせください！
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