について解説します。
外壁塗装を考えるタイミングは、新築時から約10年経過すると塗り替え時期です。
外壁材の種類によって現れる劣化症状は異なりますが、塗装の塗膜の効力がほぼ無くなってしまう頃です。
その後は塗装する塗料によって耐用年数が異なるので、その時期に対応していくことが必要です。
また見た目での判断基準は、北側の外壁にコケが生えてきたり、表面の塗装にひび割れや剥がれがあれば急いだ方が良いでしょう。
外壁を指で触って粉が着くような状況(チョーキング)になれば塗り替え時期にきています。
他には、外壁材の継ぎ目や窓のサッシ周りに樹脂でコーキングされている部分があります。
そのコーキングが硬く指で押しても弾力性が無い状態になっていたり、隙間やひび割れが生じていれば塗装の際にコーキングの補修工事をする必要があります。
劣化状況を判断してもらうためにも、業者の点検が必要なので相談することをおすすめします。
外壁塗装の費用相場は、一般的な30〜40坪の戸建て住宅の場合で約60〜110万円程度です。
塗料の種類や耐用年数によって料金は変動しますが、おおよそこの程度の料金が相場といえます。
まずは塗装専門業者相談して見積もりを出してもらいましょう。
外壁のメンテナンスは、定期的に塗装することが最も重要です。
外壁塗装は塗料によって耐用年数も違い費用も変動します。
同じ内容でも業者によって見積もりが違う場合もあるので、複数の業者に見積もりを依頼し比較検討することが大切です。
技術と実績があり、適正な価格で提案してくれる業者を探すことをおすすめします。
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