リフォームで予算オーバーしても付けたい設備

広島市の皆さんこんにちは！

今回のコラムはリフォームする際に、屋根や外壁を塗装で済ますか張り替えるかと悩んだときに予算がオーバーしてもやっておいた方が良い工事を紹介します。

新築から約20年が過ぎそろそろウチも2回目の塗装のメンテナンスが必要だなと思った時に屋根を葺き替えるという選択もあります。

また、スレート屋根ならカバー工法でも可能ですよね。

さらに外壁も塗装でも維持できますが、いっそ気分を変えて張り替えるのも悪くありません。

今回は費用をかけても価値のある外装を紹介していきましょう。

ガルバリウム鋼板の屋根と外壁

一般住宅の外壁の約80％は窯業系サイディングが主流になっていますが、最近では金属製の外壁材であるガルバリウム鋼板が多く使われるようになりました。

外壁を選ぶ際に、耐久性とメンテナンスサイクルの長さを重視するのであればガルバリウム鋼板の外壁材がおすすめです。

窯業系サイディングのメンテナンスは約10年に一度の塗装のメンテナンスが必要ですが、ガルバリウム鋼板の外壁材は15年に一度のペースでOKと言われています。

外壁だけではなく屋根材もガルバリウム鋼板にすることで、スレート屋根などと比べると少しコストは上がりますが、耐用年数も長くメンテナンスサイクルも伸びて費用対効果は優秀といえます。

外壁で悩んだ時はガルバリウム鋼板を検討しましょう。

タイルの外壁

タイルの外壁は、高級感があって見た目はすごく豪華に見えますよね。

土や石を高温で焼き固めて作られるため、独特の風合いがあります。

汚れや傷にも強く、雨風や強い紫外線などにも耐久性があり、経年劣化が少ないことがメリットです。

そのため窯業系サイディングのように塗装のメンテナンスは必要ありません。

タイルのメンテナンスは、目地の部分や継ぎ目のコーキングの劣化による打ち直しなどだけなので、メンテナンスの手間や費用が安く済むんですね。

イニシャルコストは多少高くなりますが、メンテナンスコストは抑えられるということです。

どちらに費用をかけるかは人によって違いますが、できれば後々費用がかさむのは避けたいものです。

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