HOME
現場ブログ
広島市佐伯区、築30年マンションの外壁塗装工事｜サイディングの錆跡などを一新！

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/

広島市佐伯にある築30年以上のマンションにて、
建物全体を保護する目的で外壁塗装工事を行いました。

街の屋根やさん広島店では、アパート・マンションなど、
集合住宅の定期点検や計画修繕についても対応しております。

⭐広島市、アパート・マンションのメンテナンス施工事例紹介！【街の屋根やさん広島店】⭐

塗装前の外壁

外壁表面には配管部からの錆が流れた跡がくっきりと残り、
表面のチョーキング（粉化）や色褪せも確認できました。

サイディング外壁は長年紫外線や雨の影響を受けることで塗膜が劣化し、
吸水しやすくなってしまいます。

この状態を放置すると、内部の下地材へ水がまわり劣化が加速するため、
早めのメンテナンスが大切です！

仮設足場の設置

マンション外壁全体を安全に、かつ丁寧に施工するため足場を設置しました。

今回のように集合住宅での工事では、事前準備がとても重要です。

工事前には挨拶回りを行い、「ベランダに洗濯物を干さない」
「ベランダ内に立ち入って工事をすることがある」など注意点を
ご案内してから作業に入ります。

こうした事前のご説明をしっかり行うことで、
住民の皆さまに安心していただきながら工事を進められます😌

高圧洗浄

外壁に付着した汚れ、カビ、古い塗膜、ホコリを
高圧洗浄機で徹底的に除去します。

塗装前の洗浄は非常に重要で、
ここを丁寧に行うことで塗料の密着性が大きく変わります。

下塗り（水性カチオンシーラー）

洗浄後、まずは下塗り材として水性カチオンシーラーを塗布します。

カチオンシーラーは傷んだ外壁表面を補強し、
上塗り塗料の密着を高める役割があります。

仕上げ塗装（水性シリコン塗料）

下塗りが乾燥したのち、仕上げ材として
水性シリコン塗料を2回塗りで仕上げました。

水性塗料は水で希釈しているため、
刺激臭が大幅に少ないことが特徴です。
➡マンションやアパートなど居住者が多い環境での塗装に非常に向いています。

『においが少ない』『安全性が高い』『環境にやさしい』といったメリットがあり、
集合住宅での外壁塗装にとても適した塗料になっています😌

外壁塗装完成

施工後の外壁は見違えるように明るくなり、
錆跡や色ムラも解消されました！

均一な塗膜が形成され、防水性・耐候性ともに大きく向上しています😌

築30年以上のマンションは、外壁の劣化が進みやすい時期に入っています。
早めの点検と適切な塗装を行うことで建物自体の寿命を延ばし、
外観の美しさも保つことができます。

まずは、街の屋根やさん広島店の無料点検・お見積りを
お気軽にご活用ください(*'ω'*)♪