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現場ブログ
大竹市、工場の腰壁を塗装メンテナンス｜黒ずみ・色褪せ・細かなひび割れを改善

みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

今回のブログでは、建物の腰壁を塗装メンテナンスした様子をご紹介します。

お客様からは「工場の腰壁が全体的に汚れてきた」「細かなひび割れも見えるので、今のうちにきれいにしておきたい」とご相談をいただきました。

現地調査で確認した腰壁の状態と、実際の塗装工程をご紹介します!(^^)!

【参考】
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腰壁とは？

建物の外壁のうち、地面から人の腰くらいまでの高さにある部分を指します。工場や倉庫では、外壁の下部を保護する目的で設けられていることが多く、雨水の跳ね返りや泥、ほこりなどの影響を受けやすい場所でもあります。

現地調査では、工場の腰壁全体に経年による色褪せが確認できました。施工当初と比べて塗装面の色が薄くなり、部分的には色むらも生じている状態です。

また、広い範囲で黒ずみや汚れの付着も確認しました。こうした黒ずみを放置すると工場全体が古びた印象になるだけでなく、汚れに隠れて塗膜の剥がれや細かなひび割れなどの劣化を見落としてしまうことがあります。

今回の腰壁には、色褪せ・黒ずみ汚れ・細かなひび割れといった複数の経年劣化が確認できました。

高圧洗浄で表面の汚れを除去し、塗装メンテナンスをおこなっていきます！

工場腰壁の塗装工程をご紹介

下塗り｜既存の腰壁と新しい塗膜を密着させます

高圧洗浄後、腰壁を十分に乾燥させてから下塗りを行います。施工前は経年劣化によって塗膜の保護性能が低下していたため、下塗り材を均一に塗布し、既存下地とこれから施工する主材との密着性を高めていきます。

中塗り｜主材を使って腰壁に模様を付けます

下塗りが十分に乾燥したら、主材を使用して腰壁表面に模様を付けていきます。

施工前は色褪せや細かなひび割れによって表面が不均一に見えていましたが、主材を適切な厚みで施工することで既存の仕上がりに合わせながら表面を整えていきます。

上塗り1回目｜腰壁を保護する仕上げ塗膜を形成

主材による模様付けが乾燥した後、仕上げ塗料の上塗り1回目を施工します。

1回目の上塗りが完了すると色合いも整い、塗膜による保護層が形成されます。ただし、十分な耐候性や塗膜の厚みを確保するためには、ここで施工を終わらせず、さらにもう一度上塗りを重ねます。塗膜が薄い状態では紫外線や雨水の影響を受けやすく、早期の色褪せや劣化につながる可能性があります。

上塗り2回目｜塗膜を重ねて美観と耐久性を高めます

最後に2回目の上塗りを行い、腰壁塗装を仕上げます。施工中は塗りむらや塗り残しがないよう確認しながら、腰壁全体へ仕上げ塗料を丁寧に塗布します。

2回の上塗りを重ねることで必要な塗膜の厚みを確保し、紫外線や雨水などから下地を保護しやすくします。

完成後は、施工前に目立っていた色褪せや黒ずみが改善され、腰壁全体が明るく清潔感のある印象になりました。

工場の腰壁も定期的なメンテナンスがおすすめです

工場の腰壁は目線に近く、汚れや色褪せが目立ちやすい部分です。また、地面から近いため雨水や湿気の影響も受けやすく、細かなひび割れを放置すると下地まで劣化が進む可能性があります。

今回のように「黒ずみが目立ってきた」「以前より色が薄くなった」「細かなひび割れが増えてきた」という症状は、塗装メンテナンスを検討する一つの目安です。

工場・倉庫の外壁や腰壁の劣化が気になっているオーナー様は、大きな補修が必要になる前に一度状態を点検しておくことをおすすめします！