みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

今回は、広島市西区で行った車庫外壁の調査の様子をご紹介します。

お客様より、

「車庫の外壁にひび割れや汚れが目立ってきたので、一度見てほしい」

とのご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。

車庫は日常的に使用する場所ですが、外壁の状態を近くで確認する機会は意外と少ないものです。

そのため、気付かないうちにひび割れや塗膜の劣化が進行しているケースも少なくありません。

今回は現地調査で確認した劣化症状と、ご提案したメンテナンス内容についてご紹介します。

車庫外壁の劣化状況を調査しました｜現地調査の様子

まずは車庫外壁全体の状況を確認しました。

今回の車庫外壁はモルタル仕上げとなっていました。

モルタル外壁は継ぎ目が少なく美しい仕上がりが特徴ですが、経年劣化によってひび割れなどの症状が発生することがあります。

詳しく調査を進めていくと、いくつかの劣化症状が確認されました。

雨だれ汚れやひび割れを確認しました

外壁を確認すると、雨だれによる汚れやひび割れが発生していました。

雨だれ汚れは、雨水が同じ箇所を繰り返し流れることで発生するもので、外壁の防水性能が低下しているサインの一つです。

また、ひび割れ部分は雨水が流れやすくなるため、周辺に汚れが付着しやすくなります。

一見すると汚れだけのようにも見えますが、外壁の劣化が進行している可能性もあるため注意が必要です。

外壁にひび割れ（クラック）が発生していました

外壁を詳しく確認すると、ひび割れ（クラック）が発生していました。

ひび割れ部分は塗膜だけでなく、下地まで達している箇所も見られました。

このようなひび割れが発生すると、隙間から雨水が浸入しやすくなり、外壁の傷みがさらに進行する原因となります。

また、ひび割れは時間の経過とともに大きくなることもあるため、早めの対応が大切です。

特に今回のひび割れは下地まで達しており、表面だけの劣化ではない状態でした。

外壁表面の塗膜剥がれや欠損を確認しました

さらに外壁を確認すると、塗膜の剥がれや表面の欠損が見られました。

塗膜は外壁を雨水や紫外線から守る役割を担っていますが、経年劣化によって傷んでくると、このような剥がれや欠損が発生することがあります。

塗膜が剥がれた部分は外壁材が直接雨風の影響を受けるため、劣化が進行しやすい状態となります。

今回の外壁は、塗膜による保護機能が十分に発揮できていない状態でした。

ご提案内容

今回のような状態でそのまま塗装を行っても、傷んだ部分が残ってしまうため、十分な効果を発揮できません。

そのため今回は、まずモルタル補修によってひび割れや欠損部分を補修し、外壁の状態を整えてから塗装を行うメンテナンスをご提案しました。

先に補修を行うことで外壁の状態を整えることができ、その後の塗装も長持ちしやすくなります。

また、塗装によって外壁を保護することで、防水性の向上や美観の改善が期待できます。

まとめ

車庫外壁は普段あまり気にする機会が少ない部分ですが、ひび割れや塗膜の剥がれなどの劣化は少しずつ進行していきます。

今回の現場でも、早い段階でご相談いただいたことで、モルタル補修と塗装によるメンテナンスをご提案することができました。

劣化を放置すると補修範囲が広がる場合もあるため、気になる症状が見られた際は早めの点検がおすすめです。

街の屋根やさん広島店では、外壁や車庫の無料点検を行っております。

ひび割れや塗膜の剥がれ、雨だれ汚れなどが気になる方は、お気軽にご相談ください(^^)/