みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

現在、広島市安芸区にて瓦屋根の葺き替え工事を行っています。

こちらのお住まいは築40年以上が経過しており、屋根全体の経年劣化が進行していました。

今後も安心して住み続けられるよう、部分的な補修ではなく屋根全体を新しくする葺き替え工事を行うことになりました。

今回は、足場の設置から既存瓦の撤去作業までをご紹介します。


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広島市安芸区　築40年以上のセメント瓦を調査！屋根全体の劣化から葺き替えをご提案

葺き替え工事前の屋根の様子

工事前の屋根を確認すると、セメント瓦の劣化に加え、棟漆喰の傷みや谷板金のサビなどが見られました。

また、過去に補修やメンテナンスが行われていた跡もあり、お住まいを大切に維持されてきたことが分かります。

しかし、築40年以上が経過していることもあり、屋根全体で経年劣化が進行している状態でした。

さらに、今回使用されていたセメント瓦は現在製造が終了しているため、今後瓦が破損した場合でも同じ製品を用意することが容易ではありません。

部分的な補修で対応する方法もありますが、今後のメンテナンス性や安心感を考え、今回は屋根全体を新しくする葺き替え工事を行うことになりました。

葺き替え工事とは？

葺き替え工事とは、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根へ交換する工事です。

屋根の表面だけをメンテナンスする塗装工事とは異なり、屋根材の下にある防水シートや下地の状態まで確認できることが大きな特徴です。

特に築年数が経過した屋根では、見えている瓦だけでなく、見えなくなる下地部分にも傷みが発生していることがあります。

屋根を長く安心して使い続けるためにも、葺き替え工事は屋根全体をリフレッシュできるメンテナンス方法のひとつなんです。

瓦屋根の葺き替え工事スタート

安全に工事を進めるため足場を設置します

まずは、安全に工事を進めるため足場を設置していきます。

葺き替え工事では、既存瓦の撤去や下地工事、新しい瓦の施工など、高所での作業が続きます。

そのため足場は職人の安全を確保するだけでなく、資材の運搬や作業効率の向上にも欠かせません。

また、周囲へ瓦の破片やホコリなどが飛散しないよう、メッシュシートも設置しました。

工事中は近隣の皆様への配慮も大切になるため、安全対策と飛散防止対策を行ったうえで作業を進めていきます。

既存のセメント瓦を撤去していきます

足場の設置が完了した後は、既存のセメント瓦の撤去作業を行いました。

今回の屋根は瓦の枚数も多いため、安全に配慮しながら瓦の撤去作業を進めていきます。

撤去した瓦は屋根上でまとめながら搬出していきました。

棟瓦も順番に撤去していきます

屋根面の瓦を撤去した後は、棟瓦の撤去作業を進めていきます。

棟は屋根の最も高い位置に施工されている部分で、屋根全体をつなぐ重要な役割を担っています。

実際に棟瓦を取り外すと、内部には瓦を固定するための土が施工されていました。

今回の屋根は築40年以上が経過していることもあり、内部の葺き土には経年による劣化が見られました。

葺き土が傷んでくると、棟瓦のズレや歪みにつながることもあります。

桟木も撤去していきます

棟瓦を撤去した後は、瓦を固定していた桟木も撤去していきます。

桟木とは、瓦を引っ掛けて固定するために取り付けられている細長い木材です。

普段は瓦に隠れて見えませんが、葺き替え工事ではこうした部材もすべて撤去し、新しいものへ交換します。

この後は、防水シートや下地の状態を確認していきます。

防水シートの状態を確認します

瓦や棟瓦の撤去が完了すると、防水シートの状態が見えてきました。

防水シートは、瓦の下で雨水の侵入を防ぐ大切な役割を担っています。

普段は見ることができない部分ですが、葺き替え工事ではこうした下地の状態まで確認することができます。

実際に確認したところ、大きな雨漏り跡や著しい下地の腐食は見られませんでした。

築40年以上が経過した屋根でしたが、下地は比較的良好な状態を保っていました。

屋根は瓦だけでなく、その下の状態も重要です。

外壁と屋根の取り合い部分も確認しました

セメント瓦を撤去したことで、普段は見えない外壁との取り合い部分も確認することができました。

この部分は雨水が入り込みやすい箇所ですが、今回確認した範囲では大きな腐食や雨漏りによる著しい傷みは見られませんでした。

こうした細かな部分まで状態を確認できることも、葺き替え工事ならではの特徴です。

まとめ

今回は、足場の設置から既存セメント瓦の撤去の様子をご紹介しました。

実際に確認したところ、大きな雨漏り跡や著しい下地の腐食は見られず、次の工程へ進める状態であることを確認できました。

次回は、新しい防水シートを施工する様子をご紹介します。

屋根は普段見えない部分だからこそ、気付かないうちに劣化が進行していることも少なくありません。

街の屋根やさん広島店では、屋根の無料点検・無料お見積りを承っております。

「築年数が経っているので一度状態を見てほしい」「瓦のズレや割れが気になる」といった場合は、お気軽にご相談ください。