外壁塗装を始める前のポイント

広島県の皆さんこんにちは！

毎回お届けしているこの屋根工事コラムですが、お役に立っているでしょうか。

皆様が日頃疑問に思っておられることや様々な情報を少しずつですが発信しております。

これからもたくさんの情報を集めて、皆さんの家に対する知識が増えるよう頑張っていきます。

さて、今回は外壁塗装を行う最適なタイミングについて解説します。


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外壁塗装を行う最適な時期

外壁塗装を考えるタイミングは、新築時から約10年経過すると塗り替え時期です。

外壁材の種類によって現れる劣化症状は異なりますが、塗装の塗膜の効力がほぼ無くなってしまう頃です。

その後は塗装する塗料によって耐用年数が異なるので、その時期に対応していくことが必要です。

また見た目での判断基準は、北側の外壁にコケが生えてきたり、表面の塗装にひび割れや剥がれがあれば急いだ方が良いでしょう。

外壁を指で触って粉が着くような状況（チョーキング）になれば塗り替え時期にきています。

他には、外壁材の継ぎ目や窓のサッシ周りに樹脂でコーキングされている部分があります。

そのコーキングが硬く指で押しても弾力性が無い状態になっていたり、隙間やひび割れが生じていれば塗装の際にコーキングの補修工事をする必要があります。

劣化状況を判断してもらうためにも、業者の点検が必要なので相談することをおすすめします。

外壁塗装・外壁工事の費用と相場

外壁塗装の費用相場は、一般的な30〜40坪の戸建て住宅の場合で約60〜110万円程度です。

塗料の種類や耐用年数によって料金は変動しますが、おおよそこの程度の料金が相場といえます。

まずは塗装専門業者相談して見積もりを出してもらいましょう。

外壁のメンテナンスは、定期的に塗装することが最も重要です。

外壁塗装は塗料によって耐用年数も違い費用も変動します。

同じ内容でも業者によって見積もりが違う場合もあるので、複数の業者に見積もりを依頼し比較検討することが大切です。

技術と実績があり、適正な価格で提案してくれる業者を探すことをおすすめします。

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